統計局四次釋疑居住支出 稱18日公佈詳細數據

　　中新社北京5月11日電(興越 周銳)“111元”還是“680元”？國家統計局網站上兩組相差懸殊的居住價格數據近日引發公眾的廣泛關注。在11日的發佈會上，統計局新聞發言人就這一問題進行了詳細的解釋，並表示本月18日將公佈居住價格的詳細數據。

　　統計局日前公佈的2010年國民經濟核算數據顯示，2010年中國居民人均每月居住支出為111元。這一與公眾自身消費感受不符的數據引發了人們的質疑。

　　前天，統計局網站上發表了一篇題為《統計是一門科學——一個統計人對人均111元居住支出的思考》的署名文章，重新解讀了這111元。作者認為，人均111元每月的居住支出並不是國民經濟核算數據，而是住戶調查得來的，它只包括房租、水電費、燃料費、取暖費、物業費、維修費等日常消費支出，並計算出2010年城鎮居民每人每月用於居住的實際支出在680元以上。

　　這兩個相差懸殊的數據引發了公眾的廣泛關注和追問。在國家統計局今日的發佈會上，新聞發言人盛來運解釋説，文章發佈在“統計工作研究”欄下，僅為個人思考，並不代表國家統計局觀點。他指出，住房支出既包括居住消費支出，又包括住房投資支出，在計算時，住房投資支出應分攤在居住消費中，折算為虛擬房租。文章作者對居民消費支出中居住支出口徑理解出現了偏差，將住房支出混同於居住消費支出，將居住支出與居民購買商品住宅支出相加計算得出的680元實際上誇大了居民消費中的居住支出水平。

　　此前，國家統計局住戶調查辦公室副主任王有捐已對於城鎮居民人均居住月支出的 “111元”進行了説明。盛來運表示，統計局內部的員工對於口徑的理解尚有偏差，普通公眾更難免産生誤解。

　　在今日的發佈會上，多個記者提問均圍繞居住價格這一話題，盛來運分析説，4月份居住價格同比上漲6.1%，環比上漲0.4%。從同比上看，價格漲幅出現回落，這説明房地産調控已經取得了初步的效果。

　　在回答記者提問時，他還具體解釋道，發佈的居住價格中包括三項內容：水電燃料類的價格，建築材料及相關裝修用材料價格，還有房租價格。此次CPI方案進行根本的改革，用按照市場租金來替代以前按照購房貸款利率的辦法來反映居住情況的變化，將以前的用貸款利率替代房租更改為虛擬房租。此外，盛來運還表示，根據居民消費支出變化情況，居住類價格佔CPI的權重也將相應提高，大概佔20%左右。

    第一次解釋：

    統計官員回應住房月支出111元：不包括購房支出

    4日，國家統計局住戶調查辦公室副主任王有捐在國家統計局網站發佈署名文章，對這一數據進行了説明。王有捐解釋説，人均111元並不包括購房支出，而且是租房戶和自有住房戶的平均數。如果按照戶來平均的話，這一數據為320元。

    第二次解釋：

    統計局網站稱去年全國人均月居住支出超680元

    10日，國家統計局官方網站發表署名文章稱，2010年城鎮居民每人每月用於居住的實際支出在680元以上。

    第三次解釋：

    統計局官員糾正撰文中人均居住支出680元説法

    經與有關專家進一步討論，我已經意識到我對居民消費支出中居住支出口徑理解出現了偏差，將住房支出混同於居住消費支出。而住房支出既包括居住消費支出，又包括住房投資支出。因此，在計算時，我將住戶調查中的居住支出與居民購買商品住宅支出相加，得出了2010年城鎮居民人均用於居住的實際支出680元／月。這實際上是誇大了居民消費中的居住支出水平，因為購買商品住宅的支出部分按照規定要分攤各年中，轉化成虛擬房租。