摩根士丹利旗下日本基金陷入33億美元債務違約

　　騰訊財經訊 北京時間4月16日淩晨消息，路透社週五引述知情人士説法報道，摩根士丹利在日本的一個物業基金未能在週五的規定期限之前償還一筆33億美元的債務，這將是日本有史以來最大的一筆該類型債務違約。

　　報道指出，這是摩根士丹利一組高比例杠桿投資項目中最新的失敗案例。摩根士丹利是金融危機之前全球物業市場最激進的投資者之一。報道稱，持有資産42億美元的，名為MSREF V的房地産基金未能在4月15日最後期限前償還價值2780億日元（33億美元）的打包商業抵押貸款擔保證券（commercial mortgage-backed securities，CMBS）債務。接受擔保的這幢位於東京的，名為品川中匯大廈的32層寫字樓將會被包括黑石集團在內的其他投資者獲得。

　　摩根士丹利位於東京的發言人沒有對報道作出評論；黑石集團發言人也沒有對採訪請求作出回應。

　　報道稱，MSREF V基金在2004年以1400億日元的價格從三菱公司以及三菱汽車手中購入了品川中匯大廈，目前租用這幢寫字樓的公司包括了微軟日本公司。摩根士丹利在2005年將基於這幢物業的債務打包放入一個價值1250億日元的商業抵押貸款擔保證券産品中。MSREF V基金在2007年日本房價高峰期對品川中匯大廈進行了再融資，新的債務為2780億日元；這筆債務隨後被通過六個不同批次出售給了投資者。 （孔軍）