房價調控目標也是一道“民意考量”

　　一季度公佈本地區房價調控年度目標“大限”到來之際，各地的調控目標數字逐步出臺，引起眾多議論，也不乏質疑之聲。社會的關注日益清晰地指向一點：比具體的“數字”更重要的，是目標的制定應科學合理，符合民意。只有如此，才能讓目標的落實堅決有力，符合房地産市場調控的本意。

　　一個清楚的事實是，從已公佈目標的城市來看，不少以當地GDP和人均可支配收入增長速度為參照係，沒能更好地體現出對於居民住房支付能力的考量。房地産區域性差異非常明顯，如果都以“房價上漲低於當地GDP和人均可支配收入增長速度”為目標，顯然缺乏科學性和針對性。北京“穩中有降”的調控目標之所以得到不少公眾認可，是其考慮到北京房價近年來上漲過快的現實，更是其對群眾期盼高房價能夠降下來的呼聲作出的積極回應。

　　房價調控目標事關百姓生活，關係國家調控政策的落實，需要認真考慮民意，聽政於民，問計於民。但目前不少地方公佈目標數字在聽取百姓意見方面卻存在明顯的缺陷。針對這一問題，有關部門專門發出通知，要求各地在確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區內聽取社會的意見，使各地調控目標的制定科學合理，並取得社會的認同和支持。已經公佈本地區年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當的方式聽取社會的意見，並根據聽取意見的情況，酌情調整已發佈的調控目標。

　　據悉，國務院督察組近期將赴部分地方對落實房地産市場調控政策措施情況進行督察。人們期待著房價調控目標更能體現民意，更為科學合理，更期待著房地産市場逐步走向健康理性發展。