黃嵐：落實保障房建設比出臺房價調控目標更重要

　　人民網北京4月1日電 （記者 徐沛宇）截至目前，全國有近百個城市發佈了房價調控目標，但是只有北京提到了“降”字，引起了輿論廣泛關注。全國工商業聯合會房地産商會副秘書長黃嵐今日作客人民網表示，與房價調控目標相比，各地保障房的建設更加重要，更應該受到關注。因為保障房的建設是需要地方政府實實在在完成的。

　　黃嵐説，各地出臺的房價調控目標包含可調控的方法和目標，同時也兼顧了市場發展的規律。雖然現在房價過高、漲幅過快，引起了多方的問題，但是相對來説，房價調整需要一個週期，而且調整應該是逐步進行的，不大可能一步到達。他説，調控最重要的地方不是在於目標，而是在於用什麼方法達到目標。

　　對於各地出臺的房價調控目標，黃嵐表示，現在地方政府出臺的政策都是軟指標，即跟GDP、人均可支配增長收入挂鉤。房地産調控不單是有一個房價調控的問題，它的牽扯麵很廣的，還有很深的經濟結構在裏面，對它的看法應該是從縱向和橫向面去分析。

　　黃嵐説，把焦點過多的集中在房價上面，實際上這是一個誤區。房價節節攀升，有各方面的因素。如果未來3600萬套保障房能夠如期交付的話，商品房的市場能夠萎縮一半，因為更多的人會選擇保障性房，房價自然被調控住了。