多城市調控目標挂鉤GDP 被指助推房價上漲預期

　　大限將至，包括京、滬、穗、深四大一線城市在內的全國多數城市仍未公佈房價調控目標。據公開披露的信息，截至27日，僅有近40個城市公佈了房價調控目標，且其中多數城市的房價調控目標與當地GDP增速或居民人均可支配收入漲幅挂鉤，因此被認為是在強化房價上漲預期。

　　接受《經濟參考報》記者採訪的專家表示，這一方面體現了房價調控之難，同時也釋放了政策依然會從緊的信號，預計調控政策近期還有可能陸續出臺。而近60家上市房企現金流大減千億元的消息表明，如果樓市成交持續低迷，下半年可能迎來開發商較大規模促銷。

　　進度

　　京滬穗深尚未公佈房價調控目標

　　根據“新國八條”，2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公佈。

　　如今“新國八條”落地已整整兩個月，距離一季度結束也僅剩一週的時間，但多數城市仍未公佈房價調控目標。

　　截至上週末，僅有寧波、濟南、海口、丹東、銀川、榆樹、佛山、瀋陽、貴陽、昆明、蘭州、西安、合肥、岳陽以及山西省的20多個城市公佈了房價控制目標，多數是二三線城市，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市均未公佈。

　　在已公佈房價調控目標的近40個城市中，多數城市制定的目標與當地G D P增速目標或居民人均可支配收入增幅目標挂鉤。