北京豐臺限集體戶口買房 專家稱會造成誤傷

　　 3月3日下午消息，北京限購令再升級。今日有媒體報道，3月1日(含當日)後完成網上簽約且購買人戶籍為北京市集體戶口(含在校生)或購買人為公司名稱的買賣單，豐臺建委已停止辦理過戶手續。上述政策遭到市場人士質疑，認為政策會誤傷許多買房者。

　　上海易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭在其微博上評論稱，“限購集體戶口，誤傷一大片，原本部分新北京人因無房而只能落集體戶口，不讓購房，又如何實現獨戶？集體戶口不敢生小孩，不能購房”。

　　新浪財經未能聯絡上北京市住建委新聞處對此作出評論。不過有仲介機構向新浪財經表示，這個政策在各區縣早已執行。

　　2月16日，北京正式公佈了關於貫徹“國八條”的通知。通知規定，在京未連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限制購買住房(含新建商品住房和二 手住房)。

　　據新浪財經了解，一些單位集體戶口購房人已經在上述消息發佈後“抓緊下手”。而坊間關於以公司名義買多套房等各種逃避“限購”的招數也在網絡上流傳。

　　但據豐台區房産交易大廳諮詢人員的介紹，對於從2011年3月1日(含當日)後完成網上簽約的購買住宅且購買人戶籍為北京市集體戶口(含在校生)或購買人為公司名稱的買賣單，豐臺建委停止辦理過戶手續。

　　工作人員稱，以後以公司名義不得購買二手房住宅，對於以公司名義的買賣單，只可以從別的公司手裏買賣新建商品期房，如向開發商購買，進行B2B的交易；而不能再從個人手裏購買二手房。”諮詢人員表示。

　　上述諮詢人員表示，這一政策不僅僅限于豐台區，全市其他區縣也按此政策執行。

　　北京中原地産市場總監張大偉表示，目前在辦理網簽手續和過戶時北京市嚴查“假離婚”、“假社保”等規避辦法。本次部分區縣取消公司購房二手房住宅資格，避免了小部分炒房客巧借公司名義“曲線買房”，很大程度上避免了投資客鑽空炒作，有利於調控政策的落實。(丁蕊 發自北京)