加息後學會巧理財 定期轉存最好不超過35天

　　2月8日，央行發佈今年首度加息的消息。而今年上半年還可能再度加息。在加息重拳下，投資者或許不得不重新盤算一下手中理財産品的收益變化了。

　　定期轉存最好不超過35天

　　每次加息都有不少儲戶要求辦理轉存，但對於已經在銀行存了定期存款的儲戶，加息後是否應將錢取出來重新轉存、享受加息後高利率是一個需要區別對待的問題。以一年期定期存款為例，如果存期已經超過35天，將錢取出來再轉存並不划算。

　　以一筆1萬元的一年期定期存款為例，按照此前2.75%的利率計算，到期後，可得到275元的利息；如果在35天提前支取然後轉存，則這35天只能按照活期計息，按照調整後的活期利息0.4%來計算，35天大約是3.84元，剩下的330天按照3%的定期利息計算，大約

　　是271.23元，兩項相加是275.07元，基本與轉存前持平。

　　加息通道下，為了避免頻繁轉存，建議儲戶做定期存款期限以不超過一年為宜。投資者的單筆定期存款金額不要太大，可以進行拆分。比如，存款10萬元，可以分為5萬元一筆，2萬元一筆，3萬元一筆等不同金額的存單。存期拆分越細，應對越靈活。

　　投資房産須謹慎

　　專家認為，樓市前有嚴厲的房地産新政，加上目前的升息預期，未來還有房産稅重拳伺候，這三者疊加，多數投資者會知難而退。房地産投資的黃金年代可能快結束了。

　　據房産資深人士介紹，就目前的態勢來看，房産投資當中，或許只有商鋪還有投資價值，而住宅相對來説，已經到可以考慮出手的時候。未來進行房産投資肯定要考慮策略的變化，最重要的是要考慮稀缺性。

　　5萬元宜購買銀行理財産品

　　加息之後轉存，只是被動的理財方法，如果有5萬元以上的閒錢，選擇存定期，還不如買低風險的銀行理財産品。

　　銀行短期理財産品的收益率，普遍高於同期銀行定存利率，跑贏CPI的也不在少數。投資者在加息週期中宜買不超過三個月的理財産品，因為短期産品能比較快地享受到加息帶來的産品收益上漲，而且等再次加息時，還可靈活調度資金，避免錯過獲取更高收益的機會。 據中國證券報