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王德勇:限制投機性購房 地産股難有大行情

發佈時間:2011年02月16日 17:21 | 進入復興論壇 | 來源:騰訊財經

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專題:聚焦房地産調控

  騰訊財經訊 北京中午出臺樓市調控細則,外地人購房須提供5年納稅證明,已有一套房的本市居民限購一套房,已有2套房的本地人和已有1套房的外地人暫停購房,限購以認房為標準。對於此次限購令對市場的影響,騰訊財經第一時間連線了原中信證券地産行業分析師、業內資深人士王德勇。

  王德勇表示,此次北京市的限購令,其實是限制了投機性購房,同時兼顧了對房屋的剛性需求和本地市民購買第二套房的改善性需求。

  王德勇分析稱,政策本身是很嚴厲的,將在一定程度上抑制房價的上漲,但是長期來看,房價的向上趨勢仍然不變。

  對於地産板塊的影響,王德勇表示,樓市的限購令將一定程度上影響相關上市公司的業績,受調控政策的壓制,地産板塊後市難有大行情,不過地産板塊的估值已經很低,下跌空間也有限。