潘石屹：北京限購令對樓市影響“非常巨大”

　　騰訊財經訊 2月16日消息，今日北京市宏觀調控座談會上傳來消息稱，北京樓市調控15條細則中再次提高外地人購房門檻：外地人購房須提供五年納稅證明，限購以認房為標準，開發商定價與成本差異過大將追責。

　　為此，SOHO中國集團公司董事局主席潘石屹今天在微博上回答網友提問時表示，北京限購令重點要解決人口資源環境的基本矛盾。

　　北京今天宣傳限購令同時，成都市房管、發改、財政、國土、地稅、金融等部門聯合印發了《關於貫徹落實國務院進一步加快推進住房保障做好房地産調控工作要求的實施意見》來落實“國八條”。這是自上月國務院常務會議確定了一系列房地産市場調控措施後，多地區相繼出臺的房屋限購政策之一。

　　那麼，今年房價會是怎樣的走勢呢？潘石屹在微博上回答網友該問題時表示，新的拆遷條例影響土地的供應，對房價是看漲的因素；利率的提高對房價是看跌的因素；新出臺的“國八條”和各個城市的實施細則，尤其是以限購為主的政策對房價是看跌的因素。最後一條的影響可能會很大。

　　同時，潘石屹表示，他剛得知北京出臺15條細則。他説，其中外地人須5年以上納稅證明這一條，不只是在調整房價，而是要緩解北京市政府這幾年提出來的人口和環境資源基本矛盾。

　　北京市政府的限購令對市場和未來會造成什麼影響？中國別的城市會不會效倣？對此，潘石屹説，現在都言之過早，“但我認為這條政策的影響力一定是非常巨大的”。（文/sunzhang）