北京房地産貸款增速回落 儲蓄存款分流現象明顯

　　中國人民銀行北京營業管理部近日公佈了2010年北京市金融運行情況。報告顯示，自房地産調控政策出臺以來，北京市房地産貸款增速總體放緩。受通脹和利率上調預期影響，全市活期儲蓄存款佔比處於近年來的相對高位，同時理財類産品大幅增長，儲蓄存款分流明顯。

　　數字顯示，截至去年12月末，北京市金融機構本外幣各項貸款餘額36479.6億元，同比增長17.5%。值得關注的是，房地産貸款受房地産調控政策影響，貸款增速持續回落。

　　統計顯示，截至去年12月末，北京市本外幣房地産貸款餘額8242.3億元，同比增長22.5%，比上年末下降21.3個百分點。其中，房地産開發貸款餘額4497.1億元，比年初增加1033.1億元，同比少增302.4億元；個人住房貸款餘額3476.2億元，同比增長14.4%，比上年下降13.7個百分點，比年初增加437億元，其中新建住房貸款餘額2384.9億元，同比增長8.2%，二手住房貸款餘額1091.3億元，同比增長30.7%。

　　此外，受通脹和利率上調預期影響，北京市活期儲蓄存款佔比處於近年來的相對高位，同時理財類産品大幅增長，儲蓄存款分流明顯。

　　數字顯示，去年12月末，北京市人民幣各項存款餘額64453.9億元，同比增長18.8%，比年初增加10183.9億元，同比少增1859.1億元，其中儲蓄存款餘額17003.1億元，比年初增加2331億元，同比少增385.8億元。受通脹和利率上調預期影響，活期儲蓄存款佔比處於近年來的相對高位，同時理財類産品大幅增長，顯示居民將家庭儲蓄轉化為理財産品的勢頭較強。