張楠之：應給民眾一個買得起房的希望

　　昨天有媒體報道稱，上海市常務副市長楊雄19日在上海市 “兩會”港澳委員座談會上談 “房産稅”、“限購令”等熱點話題，並稱“為永遠買不起房的市民提供廉租房”。

　　乍一看，“為永遠買不起房的市民提供廉租房”是個令人心動的口號。但是細想之下卻讓人疑惑，誰是“永遠買不起房的市民”？如何認定一個人“永遠買不起房”？誰、哪個部門或機構有權力、有資格認定一個人“永遠買不起房”？如果一個人被認定20年後能夠買得起房，但現在卻收入微薄、無處居住，那麼，廉租房政策能否覆蓋他麼？

　　答案是顯而易見的。沒有人能夠認定別人“永遠買不起房”，或許有人確實辛辛苦苦一輩子都買不起房，但正常的社會必須給每一個生活在其中的人一個買得起房的希望。如果一個人剛剛踏入社會，就被註定無論多麼努力，都不可能買到一套屬於自己的房子，那麼，不是房價高得太離譜，就是社會的某些制度存在嚴重問題。如果有相當數量的人沒有這種希望，那麼，這是個人的悲哀，也是社會的悲哀。

　　實際上，這句話之所以引起這麼多人關注，還在於很多人從中聽到了諷刺的意味，聽到了身居高位者對低收入人群的諷刺——你“永遠買不起房”。“永遠”一詞，讓這句看上去是給人溫暖的話語，卻對那些低收入者敏感的心理造成巨大的傷害。

　　“永遠買不起房”也就意味著永遠不會退出廉租房市場，如果相應的政策也按此標準制定，也就意味著退出機制的缺失。但是，住上了廉租房就等於永遠沒有機會發家致富了嗎？如果將來富有了，之前租住的廉租房如何退出呢？難道可以永遠住下去？

　　廉租房的保障對象顯然不能是無法認定的“永遠買不起房”的人，而應是現階段無力購房的低收入者。並且，廉租房的租賃規則中也必須制定相應的退出機制，當租住者的收入達到一定的標準，能夠買得起自有住房時，其就必須退出，將房子租給更需要的人。

　　所以，這句“為永遠買不起房的市民提供廉租房”應該修改成“永遠為買不起房的市民提供廉租房”。“永遠”一詞放置的位置不同，不僅意思完全不同，其中所體現出來的對低收入者的感情也不同。前者溫情背後透著冷漠，後者則是實實在在的關懷。當然，做一些實實在在的事，比説一些漂亮的話更有用。但是，如果説一些看起來漂亮實則冷漠的話，則無異於往低收入群體的傷口上撒鹽，傷了低收入者的心。而讓買不起房的市民住上廉租房，和讓所有人都有一個買得起房的希望，顯然都是一個城市管理者不可推卸的責任。