每日一股：通脹高企租金升 麗新尋頂停不了

    內地突然于週末宣佈加息，中港股市再度受壓，大市短期陰晴難定，投資者若對後市暫時缺乏信心，不妨考慮一些與大市相關性較低的股份，例如今日推薦的麗新發展，香港交易編號00488。

    麗新發展是香港傳統的本地小型地産股，收入主要來自物業投資收租及酒店餐飲業務，旗下物業包括銅鑼灣廣場一期及二期、長沙灣廣場及麗新商業中心。麗新的主要賣點為本身資産凈值高，根據11月中公佈的全年業績顯示，麗新現時凈資産價值高達0.66港元，且以平均每年20%至30%增長，現價折讓超過50%，非常超值。

    自從內地資金涌入後，本港租金持續上升，加上最近通脹升溫，預期租金將繼續攀升，對麗新盈利有正面作用。上周麗新高層表示，公司正積極進行舊樓收購，以增加土儲，舊樓收購可謂本小利大，前景可觀。麗新尚有不少項目將於明後年完成，這兩年業績也有保證，預計種種正面因素可以反復推高麗新股價。建議投資者于0.29港元買入，目標看0.37港元，若跌穿0.25港元則先行止損。

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