中弘地産股價連拉三漲停 疑似有內幕交易

　　在今年，房地産伴隨著政策調控漲漲跌跌。尤其是在資本市場中，大部分房地産的上市公司表現出業績下滑的現象。而在進入四季度，卻有個別房地産上市公司表現出了優良的銷售。這其中最為代表的是中弘地産（000979.SZ）。

　　12月6日、7日，在大盤微漲的背景下，中弘地産接連報收漲停。而由此引發的股價異動，于12月8日起停牌核查。在核查後中弘地産12月14日重新開盤，繼續報收于漲停。不過，在中弘地産的核查公告中，也不得不將股價遭爆炒的真相公之於眾。

　　中弘地産12月14日公告稱，公司正在預售的房地産項目("北京像素"一期)已全部竣工，均在進行銷售，銷售情況正常。目前，該項目已實現簽約面積154286.8平方米，實現預收金額約30.7億元，而竣工驗收工作正在進行，預計今年12月25日左右結束，所有預收賬款在12月31日前具備結轉收入的條件，如全部驗收合格，預計將給公司帶來凈利潤約8億元。

　　而這一公告的公佈日期與該股開始暴漲的日期已經相差了8天。市場人士懷疑是否提前泄漏了公司的消息導致股價暴漲的異動呢？對於市場的這種懷疑，中弘地産相關人士對《證券日報》記者表示，“我們已經發了公告了，而對於之前（的股價上漲）那是市場行為。我們核查後發了公告。”同時，上述人士也表示，是否泄密應該也是證監會要求才核查。

　　機構配合遊刃有餘

　　中弘地産公告表示，公司計劃2010年度在彌補以前年度虧損後進行利潤分配，初步設定的現金分紅比例不低於今年凈利潤用於彌補虧損後剩餘總額的30%，同時將進行“10股轉增不超過8股”的資本公積金轉增股本。這的確是一重大的利好消息。

　　資料顯示，截至2009年底，中弘地産未分配利潤為-4.05億元；今年前三季度，中弘地産虧損4867.6萬元。假設"北京像素"一期實現凈利潤8億元，而公司第四季度業績保持穩定，則中弘地産本年度可實現凈利潤約7.5億元，彌補虧損後再按30%計算，派現總額約1億元。

　　然而，中弘地産在巨大盈利公告之前，前三個季度以來，股價未曾有過大幅拉升，偏偏在12月3日至7日，遭資金大舉進攻買入的同時也帶動機構出逃，這不免讓市場感到蹊蹺。

　　根據深交所公開交易信息顯示，12月6日，為第一買方席位的是，浙商證券紹興解放北路營業部，成交金額638.8萬元，其次為，東方證券上海中山南路營業部，成交金額為473.90萬元；而賣出金額最大的是國信證券北京平安大街營業部，成交金額為682.04萬元；排名第二的是機構，賣出金額534.5萬元；買方席位均為遊資；7日，兩個機構席位及國信證券北京平安大街營業部成為賣方主力，買方為包括浙商證券紹興解放北路營業部在內的滬浙遊資。

　　而在14日，賣方席位的前兩位都是兩機構專用，其中一家成交額達2503萬元，位居賣出榜單第一位。買方席位仍然以遊資為主。而昨日數據顯示有更多的機構獲利了結。

　　信息披露不及時

　　涉嫌內幕交易？

　　據資料顯示，中弘地産在今年一季度內完成了重大資産重組，向中弘卓業、建銀國際分別發行3.78 億股和0.6 億股，用於收購中弘投資100%股權和中弘興業100%股權。

　　目前，中弘卓業將持有公司70.75%的股份，為公司第一大股東；建銀國際持有10.66%的股份。由此，公司主業從醫藥産品、生化技術産品及塑膠製品，變更為房地産開發與銷售、出租物業等。

　　雖然成功轉型為房地産企業，但公司的業績在今年的前三個季度並沒有表現出來。三季報顯示，公司前三個季度歸屬於上市公司股東的凈利潤為-4868萬元，同比增長-112.73%。

　　然而，在中弘地産發佈的三季報中，在“預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示”這一欄沒有適用，並且在接下來也沒有發佈過任何的業績預告和項目進展公告。

　　“證券市場是一個信息公開的市場，投資者只能通過信息公開的方式去獲取希望得到的有效信息。”維權律師李偉民在接受《證券日報》記者採訪時表示，“從數額上看，業績是從巨大虧損轉變為巨大的盈利，屬於重大事項，而這一重大事項是在股價大幅拉升後的自查才發公告的，顯然是一個信息披露不及時、不充分，違反了信息披露原則。”

　　在這種重大信息披露的不及時、不充分下，又出現了股價大幅拉升異動的現象，很有可能是信息提前泄密、有私下違規操作的甚至是內幕交易的嫌疑，使得個別投資者受益，而損害廣大中小投資者的合法權益，分析人士如是指出。

　　(證券日報)