北京將建設收購政策房100萬套

　　房價再漲調控加碼

　　本報訊 今天上午從市住建委新聞發佈會上獲悉，“十一五”期間，北京的保障性住房開發建設完成投資1035億元，已累計解決35萬戶中低收入家庭的住房困難。“十二五”期間，北京要實現兩個60%：公開配租配售的保障性住房佔整個供應的60%，公租房佔保障性住房供應的60%。

　　公租房將佔保障房60%

　　2006年到2010年，政策性住房新開工面積佔全市住房新開工面積的比重分別為5.8%、26.5%、33.9%、40.5%和50%。政策性住房配售套數佔全市住房銷售套數的比重由2006年和2007年的6.9%、4.9%提高到2008年的33.8%、2009年的26.6%（比重下降主要是由於2008年商品住房市場受國際金融危機影響銷售低迷，部分需求積壓至2009年釋放），預計2010年達到57.5%。

　　市住建委新聞發言人徐志軍委員表示，“十二五”期間，北京要實現兩個60%：新開工建設保障性住房佔整個供應的60%，公租房佔公開配租配售保障性住房供應的60%。不僅市、區政府組織建設公租房，各産業園區建立公租房，也鼓勵企業和農村集體經濟組織建立公租房。據了解，目前在建的公租房項目有19個，明年上半年將有項目完工，形成供應。

　　“十二五”期間，北京市將建設、收購各類政策性住房100萬套，其中包括公租房和廉租房30萬套，限價房和經適房20萬套，定向安置房10萬套，城鄉結合部整治等安置住房40萬套，並將安排租金補貼10萬戶。

　　房價上漲調控還會繼續

　　市統計局數據顯示，11月北京房價還在小幅上漲。對此，徐志軍表示，住房市場在近日內的升溫，主要源於人們對通脹預期的進一步加大、剛性需求的集中釋放以及大量流動性資金意欲投資樓市。“十二五”期間，北京市將完善住房供應體系，增加中低價位、中小套型、普通商品住房的供應，形成二手房、商品房、租賃房的三者聯動。如果房價出現較大波動，政府調控手段、金融、信貸和稅收手段會加碼。趙瑩瑩