銀監會提示房地産信託風險

　　昨天，記者從銀監會網站上了解到，為有效落實國家房地産調控政策，進一步規範信託公司房地産信託業務，銀監會發佈了《關於信託公司房地産信託業務風險提示的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》要求，信託公司在開展房地産信託業務時審慎選擇交易對手，合理把握規模擴展，加強信託資金運用監控，嚴控對大型房企集團多頭授信、集團成員內部關聯風險，積極防範房地産市場調整風險。

　　銀監會有關部門負責人指出，《通知》主要針對近期房地産信託業務較快增長的趨勢和個別信託公司存在不審慎行為。

　　《通知》要求各信託公司立即進行業務合規性風險自查，逐筆分析業務的合規性和風險狀況，包括但不限于信託公司發放貸款的房地産開發項目是否滿足“四證”齊全、開發商或其控股股東是否具備二級資質、項目資本金比例是否達到國家最低要求等條件；第一還款來源充足性、可靠性評價；抵質押等擔保措施情況及評價；項目到期償付能力評價及風險處置預案等內容。