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發佈時間:2010年12月08日 07:37 | 進入復興論壇 | 來源：人民網-人民日報
本報北京12月7日電 （記者王明浩）北京調控房地産再出重拳，開發商頭上又添一道緊箍。12月6日，北京市住建委、市財政局、市地稅局聯合下發《關於貫徹落實國家有關部門房地産市場宏觀調控政策有關問題的通知》，明確從今年10月1日起，大幅度調高土地增值稅預徵率，由過去的1%上調到大部分房地産項目按照最低2%、最高3%來徵收。
對於房地産開發企業銷售經適房、限價房等保障房取得的收入，暫不預徵土地增值稅。
專家認為，開發商預先支付更多稅金，會影響到資金鏈的運轉。為加快資金回籠，開發商也不得不降價銷售。
目前，對於購買的住房屬家庭唯一住房的，可享受1%到1.5%的契稅優惠稅率。新購房是二套房及以上的，一律按3%徵收契稅。
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