上海地産企業重組腳步不停

　　早報記者 劉秀浩

　　目前上海國資名下掌握最多地産資源的集團公司中，除了正在進行資産清理的上海地産集團之外，還有上海城投集團以及上海實業集團等。與此同時，以建築為主營的地産概念公司上海建工（600170）則已經完成整體上市。

　　上海城投集團名下的城投控股（600649）首先完成了地産業務的整合。2007年，城投控股（當時名為原水股份）以向上海城投非公開發行股票和支付現金相結合的方式，購買了大股東旗下的環境集團與置地集團各100%的股權，從而將上海城投集團名下的房地産資源集中到了上市公司手中。

　　今年10月底，上海市農口住宅辦公室所持的綠地集團股權被劃轉至上海市國資委，同時綠地集團黨組織關係調整至上海市國資委黨委。在劃撥之前，上海市農口住宅辦公室和上海市建委下屬企業兩家共持有綠地集團51%的股權，另外，46%的股權為綠地集團員工持有及3%的股權為社會持有。

　　在完成劃撥前，上海綠地集團已經是上海本土最大的地産公司之一，因此，也有傳聞表示該公司可能會被注入上市公司，以成就房地産行業一個新的巨無霸型上市公司。

　　城投之後，上海建工今年5月完成公司的整體上市。上海建工以14.52元/股的價格向建工集團發行3.22億股購買其持有的建築公司資産。上海建工5月份的非公開發行股份購買資産的交易標的包括，建工集團擁有的安裝公司100%的股權、基礎公司100%的股權、機施公司100%的股權、材料公司66.67%的股權、構件公司100%的股權、園林集團100%的股權、建工橋隧60%的股權、建工房産100%的股權、華建廠100%的股權、新開元碎石35%的股權、新開元航運10%的股權、上海中心大廈4％的股權以及九處土地房屋資産。房地産資産方面，基本已經全部包括。

　　今年陸續進展的還有上實集團。上實集團在香港的上市公司上實控股（00363.HK）8月16日發佈公告稱，將從母公司上海實業（集團）有限公司手中以每股人民幣7.44元現金收購上海上市公司上實發展（600748）63.65%的股權。上實控股會以全現金向母公司收購上實發展，將以內部資源或銀行融資撥付。收購完成後，上實發展將成為上實控股附屬公司。10月14日，該收購方案獲得國資委核準批復。