[火眼點睛]賣子求榮 華麗家族

    今天發佈公告，通過對上海弘聖房地産開發有限公司的股權轉讓，本年度將直接增加公司凈利潤3.9億元。

    2008年華麗家族成功借殼SST新智上市，並將其全部資産一次性注入上市公司，主業轉變為房地産開發與經營。但在遭受2009年地産寒冬以來，華麗家族的資金鏈明顯緊張，經營現金流一度出現負數，因此，為了回籠資金，公司一直在進行資産銷售。本次轉讓弘聖股權，華麗家族也是融資受阻後不得已的舉措，雖然短期獲得高額利潤，但卻喪失了上海市華麗家族復興天地中心項目近一半的銷售收益。另外當年借殼初期，控股股東南江集團承諾，公司2009年和2010年凈利潤合計應不低於6億元，若未能實現，南江集團將以現金補足。因此隨著此次股權轉讓獲得3.9億元凈利潤，大股東面對承諾問題也松了一口氣。

    雖然公司通過本次的股權轉讓能夠與SOHO中國分享高端項目開發收益，化解業績承諾壓力，並改善現金流狀況，但卻形同賣子求榮，殺雞取卵，實在不值得稱道。