國慶北京樓市日成交百套 10月成交量可能回低谷

　　北京樓市十一期間迎來集中放量，供應量短期內急劇增加，但受到十一前新政的影響，市場交易量反而相對慘澹。中原地産數據顯示，十一前後，北京共有17個樓盤入市銷售，約有近7300多套左右的住宅入市銷售。截至昨天，北京樓市商品住宅日成交量均在100套左右徘徊，業內預測今年十一樓市將會以慘澹結束。

　　十一前後17個樓盤入市

　　9月，北京樓市迎來今年以來最為熱銷的一個月。隨著交易量的高企，觀望的開發商開始積極準備入市銷售，想借助樓市“金九”的熱銷，在十一取得較好的銷售業績。中原地産提供的數據顯示，9月28日—10月2日期間，共有包括華潤橡樹灣、中糧萬科長陽半島、遠洋新悅、旭輝紫郡等17個樓盤入市銷售。

　　按照北京樓市取得預售證後三天內必須開盤的規定，上述樓盤必須在十一期間銷售。數據顯示，上述樓盤可以提供約為80萬平米的供應，按照目前市場上單套平均面積約為110平米計算，十一期間，北京樓市至少約有7300多套新住宅入市。

　　相比去年十一期間，北京僅有8個樓盤入市的供應量來看，今年十一北京樓市的供應量確實增加不少。記者根據北京房地産交易管理網數據對比發現，今年8月份取得預售許可證的樓盤才15個。

　　世聯地産北京總經理李岩指出，9月份的熱銷，讓開發商們看到市場客觀存在的需求，都想趁著9月市場局部回暖的東風，在十一實現其樓盤的快速銷售。