任志強潘石屹就房價打"筆仗":誰的預測更準確?

　　“別聽小潘瞎忽悠”引潘石屹反駁

　　任志強、潘石屹談房價打起口水仗，潘“補充説明”稱北京房價不會大跌

　　針對華遠地産董事長任志強《別聽小潘瞎忽悠》的長篇博文，SOHO中國董事長潘石屹9月2日晚發佈博客，逐條評説任志強對他的駁斥，並稱房價降回2009年初的説法只是對房價大走勢的一個判斷，“誰又能準確預測市場的價格呢”。此外，他補充他只是分析全國住房價格的變化，像城市中心區域幾年都沒有土地供應的上海、北京，不大可能下跌。

　　潘稱任的結論與己相同

　　針對任志強的駁斥，潘石屹首先為自己“房價將跌回2009年初”的説法找補了一下。他表示，他認為住房價格會跌，主要是針對目前有人認為會出現“金九銀十絕地大反彈”的觀點。而他提出的“住房價格會回到2009年初的水平”，“也只是對住房價格走向大趨勢的一個判斷———會下跌。”隨後他強調，“但誰又能準確預測市場的價格呢？誰也沒有這個本事。”

　　潘石屹隨後指出，任志強對他的批駁中，多個觀點是相互吻合的，並不矛盾，如“信貸政策對房地産市場的重要影響”，銀監會和住建部出臺的政策“讓房地産企業和整個行業的現金流吃緊”等。他還表示，任志強的結論與其分析的完全相同，任的文章是潘石屹自己博客很好的註釋和補充。