第一時間.讀報 2010-08-30

　　家事國事天下事，事事關心。歡迎您第一時間聽我讀報。

　　過去，咱們用網上銀行，要是有不同銀行的多個賬戶，就得安裝好幾個銀行的客戶端，這個景象也許很快就會消失。《北京日報》説，今天，被稱為“超級網銀”的央行第二代支付系統將正式上線。只要登錄超級網銀就可以登錄自己各個銀行的賬戶。同時系統還能提供跨行24小時實時的資金劃轉和賬務查詢。同時，新系統使得各家銀行網銀成本減少，轉賬手續費標準有一定下調的空間。而且“超級網銀”推廣期也有望給客戶一定的優惠。不過，現在的“超級網銀”還處在初期運營階段，沒對個人客戶開通。“超級網銀”在開發之初的功能定位主要面向的是商業銀行的集團客戶，部分功能醞釀向個人客戶開放，屆時客戶可與銀行簽訂協議，確定授權，開通實時跨行轉賬以及跨行賬戶查詢等功能。

　　那這個網上銀行到底超級在哪？《財經國家週刊》就説，個人客戶一旦可以用上超級網銀，就意味這錢存在哪個銀行已經無所謂，因為它可以通過網銀自由流動。今天錢可以在建設銀行，明天可以在招商銀行。這對客戶來説是降低資金流動成本；而商業銀行當然不希望客戶隨隨便便就把存款轉走，這就會逼迫他們提供更好的産品和服務討好客戶。

　　超級網銀並不是咱們的新發明，美國早在30多年前就有了，叫ACH自動交換中心，結果滋養出全球在線支付大佬PayPal  每年三十多億美元的生意。如今我們的超級網銀也上線了，這會帶來多少商機，拭目以待。

　　即將過去的這個月，住房和城鄉建設部的工作日程排得很滿。《華夏時報》説，8月以來，住建部就全國保障性安居工程建設情況進行了密集督察，有消息説，接下來的一兩個月，九大部委還要組成聯合督察組檢察全國保障性安居工程，沒完成任務的地方政府，將被約談。九大部委齊上陣的一個原因可能是全國一些地方住房保障工作完成的不理想。連完成較好的福建省，保障性住房投資也只完成了年度計劃投資的42.2%。許多省份都提出“資金投入”是完成保障性住房計劃的第一難題。

　　而要解決保障性住房的資金之困，並不是沒有辦法。《中國經營報》就説，住房和城鄉建設部已經批准北京動用45億元住房公積金投入公租房建設，全國總共有二十八個城市被批准試點公積金支持保障房建設，據估計，總規模將超過2000億。而重慶等一些城市則試點用收購商品房作為保障房的辦法，河南等地則試點出售廉租房的部分産權以回籠資金以便投入新一輪的廉租房建設。

　　《了望新聞週刊》説，美國私募股權投資巨頭黑石集團最近和一家香港地産商達成協定，黑石集團提供資金支持，合作開發這個地産商2009年在大連取得的一塊土地，建造豪華酒店和高檔公寓。不僅黑石，摩根斯坦利、高盛、美林等眾多國際投資公司眼下都打著各種旗號進入中國房地産業。

　　一向財大氣粗的房産商為什麼要給外資分一杯羹？《21世紀經濟報道》説，房産商不差錢，早就是老黃歷了。前有銀監會出臺的“三個辦法一個指引”，開發商貸款要直接委託給施工單位、材料供應商，開發商手裏的“活錢”變成了“死錢”。再有預售收入監管辦法的陸續出臺，“活錢”更是進一步趨緊。同時，開發商融資渠道也越來越少，找民間融資吧，利息水漲船高，據説有的開發商借款年息已超過100%。