高層接連就樓市調控表態 開發商或“以價換量”

　　繼本月13日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在北京市考察廉租住房、公共租賃住房等建設時強調，要繼續貫徹國務院關於房地産市場調控的一系列政策措施，堅決抑制投機炒作等不合理需求，切實增加住房有效供給後，21日，李克強在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設工作座談會上再度強調，各地要繼續落實好國務院關於房地産調控的政策措施，切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為，鞏固調控成果，促進房地産市場長期穩定健康發展。

　　短短幾天內中央高層接連就房地産調控表態，表明了中央政府繼續貫徹落實國務院10號文件的決心。這令漫長觀望中的各方獲得了調控政策將持續的確切信號，重新調整預期。

　　與中央堅持調控表態相對應，華遠地産老總任志強一改力挺高房價的強硬態度，兩次公開勸告開發商降價銷售。任志強直言，勸降是為了避免政府會再出臺“核武器”。

　　宏觀調控以來，房地産商在力挺房價不降上頗為默契。如今，有多少開發商能對被認為是開發商代言人任志強的勸降買賬，還看不到回應。

　　應該説，任志強的聲音表達了開發商對中央後續政策出臺的擔憂，但同時表明，“勸降”説明大多開發商還保有底氣死守高房價，所謂“兜裏有錢，心中不慌”。