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發佈時間:2010年08月16日 12:52 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報
“中房協建議暫緩出臺新的緊縮性房地産調控政策”。消息一齣,立刻遭到輿論和民眾質疑。不料,媒體對中房協副會長朱中一進行跟蹤採訪時,其話語更加“雷人”。
對於“暫緩再出樓市新政的説法一齣,社會輿論反對聲更多,您怎麼看”的問題,朱中一答:“我去年7月在向溫家寶總理彙報工作時也提過,目前媒體的炒作,對於市場的擾亂影響也很大。客觀地説,有些地區出現‘地王’比較正常,或者有些‘地王’並不是住宅用地,媒體大肆炒作後,對購房人的心理預期,以及未來房價産生推波助瀾的作用。”
作為行業協會的中房協副會長竟然説出這樣的話,著實令筆者驚訝。怎麼就把高房價的罪過推到了媒體身上,説媒體擾亂房地産市場、擾亂百姓預期呢?拿“地王”來説,媒體確實給予了極大關注。但是,媒體關注“地王”主要是譴責土地管理失控,最終推高房價;國企過度製造“地王”,引起市場不公平競爭。媒體關注“地王”的目的則是呼籲決策層重視並遏制“地王”出現,抑制投資投機,勒住高房價這匹野馬的韁繩,維護房地産業、金融業乃至中國經濟的健康發展。這樣的關注如何擾亂房地産市場、擾亂百姓預期了?
畸高房價害苦了百姓,“地王”助推了房價,百姓意見很大。房地産行業存在的問題那麼大,住房問題矛盾那麼突出,百姓對房地産行業、對高房價甚至對開發商意見那麼多,呼籲加大調控力度的聲音那麼強烈,作為媒體,不關注社會熱點、不關心百姓的呼聲、不反映房地産行業存在的嚴重問題,那才是失職。不客氣地説,凡是給媒體戴上“炒作房地産”帽子的組織和人士,背後都隱藏著私利。
在新一輪最嚴厲樓市新政即將顯現效果、市場博弈的天平稍稍傾斜于要求加大調控力度一方的當下,中房協拋出“建議暫緩出臺新的緊縮性房地産調控政策”目的何在?依筆者看,在國家調控樓市的關鍵時刻,中房協多次釋放“剛性需求沒有改變”、“房地産是支柱産業”、“城市化大推進階段房價不會下跌”等言論,才是真正的擾亂市場,擾亂百姓預期。(余豐慧)