[聚焦第三套房貸]銀監會：投機類住房還沒有完全遏制

    來關注近期沸沸颺颺的第三套房貸。我們首先來了解一下引出第三套房貸話題的源頭：今年4月17號，國務院下發了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，在通知中，要求商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。但調控政策實施三個月之後，大家發現，部分地區的商業銀行似乎並沒有遵守國家的這個規定，第三套房貸的發放只是在提高了首付和利率標準之外，外侄打燈籠，照舊進行，而且到上周，各銀行對第三套房貸的發放，已經呈現逐步走向公開開閘的局面。市場更是對國家樓市調控政策鬆動充滿了想象。昨天，銀監會、住建部和國資委同時表態：現有樓市調控政策沒有任何變化！今天，銀監會相關負責人也接受了中央電視臺財經頻道的專訪，來聽聽具體的説法。
     中國銀監會統計部副巡視員葉燕斐：“現在有些傳聞説關於樓市的宏觀調控有所鬆動，這是沒有的，國家宏觀調控政策是不變的，一貫的。”
     銀監會表示，目前看來，各商業銀行都迅速制定出臺了房貸新規實施細則，總體執行情況良好。據部分地區抽樣調查，第二套房及以上房屋貸款套數在總套數和整體佔比呈現雙降，投機投資類住房需求得到遏制。以上海四家銀行抽樣為例，6月16日到6月30日，共審批房貸830套，環比下降134套，其中91.6%為首套房貸款，二套房貸款為63套，佔7.59%，三套及以上房貸為7套，佔0.84%。
     中國銀監會統計部副巡視員葉燕斐：“現在投機類住房需求只是得到初步遏制，還沒有完全遏制，這種投機性住房力度是很大的，一旦放鬆就會反撲，並且很猛烈，我們的政策將繼續實施，絕不鬆動。”
     銀監會還表示，將繼續加大對房貸政策執行情況的檢查力度，及時嚴厲查處各類違法違規行為，確保國家宏觀調控政策的執行效果。
     中國銀監會統計部副巡視員葉燕斐：“一是停掉它的業務，你不是想賺錢嗎，我停掉你的業務，讓你無錢可賺，也就沒有動力了，二是違規，一線營銷人員、信貸人員、風險管理人員，甚至高管，我們都會追究責任，涉及違法案件的，還要移交司法機關。”