廣州經濟適用房售出年度最低價:25萬元左右一套

　　新華網廣州１２月１５日電（記者吳濤）１５日起，廣州市２００９年最後一批經濟適用房對外發售，其中郭村小區賣出年度最低價，一套２５萬元左右。

　　廣州市國土資源和房屋管理局發佈消息，２００９年廣州市第三批經濟適用房１５日起正式對外發售，有荔灣區郭村小區和海珠區聚德花苑２個房源點，共８２４套。兩個樓盤皆處於廣州非城中心位置，但交通方便，基礎設施較好，有地鐵及多路公交可供乘用。

　　經廣州市物價部門核定，郭村小區經濟適用住房銷售價格基準價為４１８１.０８元／㎡，聚德花苑經濟適用住房銷售價格為４４２３.７４元／㎡。郭村小區房價為廣州市２００９年三批整體推出的經濟適用房中價格最低的樓盤，整套房屋最低價格在２５萬元左右。

　　今年９月初，廣州三戶經濟適用房業主和一戶廉租房家庭因違規出租或轉租住房，被政府責令退房，並取消這幾戶家庭５年內申請經濟適用房的資格。後經調查，其中一戶業主家庭月收入１２００元，但房子月供需１０７３元，巨大壓力使其被迫將所購經濟適用房轉租。經濟適用房面積過大導致總價過高，使低收入家庭難以承受，受到社會關注。

　　專家認為，縮小經濟適用房面積，降低經濟適用房總價，不僅可以使困難的家庭買得起經濟適用房，還可以減弱“富人”通過各種手段騙購的“積極性”。

　　根據《廣州市經濟適用住房制度實施辦法（試行）》，申請購買經濟適用房須符闔家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住、無自有住房或現住房人均居住面積低於１０平方米、家庭月人均可支配收入低於１５２４元人民幣及家庭人均凈資産不高於１１萬元人民幣等四項。

　　廣州市住房保障辦公室住房管理處副處長王秋平在接受記者採訪時説，今年廣州市集中發售了三批經濟適用房，共２５０６套，加上平時零星銷售的經濟適用房，２００９年共發售了４１００套經濟適用房。按計劃，廣州市政府將於２０１２年之前全部解決７萬多戶困難家庭的保障住房問題。

　　據王秋平介紹，購房登記時間為１５日－１８日，此次購房將在符合購買條件的市民登記之後，經過購房資格復核並按照購房家庭評分排序，同分數段的按照登記時間排序。

責編：陳平麗