新華社北京７月１９日電（記者鄒聲文）根據正在徵求意見的物權法草案，如果某人享有的物權受到侵害，受害者可以通過確認權利、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、損害賠償等六種物權保護方式，來依法維護自己的合法權益。

　　〔生活案例〕去年１２月，江蘇南京某小區的部分居民被自己的突然發現驚呆了：居民樓的墻體發生開裂，地面出現沉降，整幢樓房面臨坍塌的危險。

　　原來，在離居民樓七八米的地方，某房地産開發公司為蓋高樓，正開挖地基。不久前工地內用來防止地基四週垮塌的護樁發生斷裂，導致隔壁小區居民樓底的土層出現大面積塌方，進而使居民樓出現重大險情。

　　當時，居民們找到開發商，要求對方馬上採取措施，防止發生危險。儘管開發商口頭答應解決這一問題，但就是遲遲不採取相應措施。幾十戶居民不得不過著提心吊膽的日子。

　　〔草案摘錄〕物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合併適用。侵害物權，除承擔民事責任外，違反行政管理規定的，應當依法承擔行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　〔記者點評〕完善物權保護制度，是物權法草案的重要內容。根據全國人大常委會組成人員審議意見，目前的物權法草案細化了有關條款，增加了相關規定，以更好地依法保護物權，使其不受侵害。

　　首先，草案全面列舉了物權保護的六種方式：確認權利；返還原物；恢復原狀；排除妨害；消除危險；損害賠償。這六種方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合併適用；草案並規定，侵害物權，除要承擔民事責任外，還將視具體情形，承擔行政責任或刑事責任。如果根據草案的這一規定，上述案例中的居民可以要求開發商採取措施消除居民樓的險情，恢復其原狀，並可要求開發商對居民所受損害進行賠償；視侵權的程度，開發商在承擔民事責任之外，可能還得承擔行政責任甚至刑事責任。

　　此外，草案還規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。這意味著，草案通過後，案例中的居民如果與開發商無法通過和解、調解的方式解決問題，就可以直接向法院提起訴訟，維護自己的合法權益。

　　值得注意的是，現行民法通則規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，如果超過這一時效，則受害者無法通過訴訟討回公道。而根據物權法草案的規定，如果受害者提起的訴訟是要求侵權者排除妨害或者消除危險的話，則不適用訴訟時效，隨時都可向法院提起訴訟。據此可知，如果草案獲得通過，案例中的開發商即使拖上１０年、２０年，只要居民樓的險情沒有消除，就可能隨時面臨居民依法提起的訴訟。（完）　

責編：復蘇