CCTV.com消息（新聞30分）：

　　繼續來解讀物權法草案。拆遷補償一直是社會關注的熱點。日前公佈的《物權法》草案對徵地、房屋拆遷作出了明確的規定。

　　規定一：禁止以拆遷名義改變私人財産的權屬關係

　　全國人大常委會法制工作委員會民法室主任 姚紅：“也就是説，原來是私人的房屋，你拆遷的時候，你必須承認他是私人財産所有權，那麼，你就必須對私人財産權進行補償，如果你違反了拆遷了，你要承擔相應的責任。”

　　規定二：城市拆遷補償必須到位

　　全國人大常委會法制工作委員會民法室主任 姚紅：“意味著你的補償標準應該能保證他（被拆遷戶）基本的生活，你不能拆遷完了以後，給人家一點點錢，人家沒法安置生活，所以這個要妥善安置。”

　　全國人大常委會委員 烏日圖：“這個合理補償由誰來確定？是不是經過和被拆遷人的協商、同意？誰來確定合理補償？我想這要作為一套法律規定，有很大的漏洞在這裡。”

　　規定三：徵收承包期內土地的，應當對土地承包經營權人給予合理補償。

　　全國人大常委會委員 嚴義塤：“在國家徵收自然人、法人的不動産、動産的時候，補償原則是不是給予一定規範，就是基本原則是什麼樣的？這種財産被徵用了以後，你怎麼補，而且補多少？而且這個補償規定的比較嚴格，成本比較高的話，也可以限制他不要亂徵用。”

　　全國人大常委會法制工作委員會民法室主任 姚紅：“你（徵地單位）要徵老百姓地的時候，你要把補償的標準和安置的辦法，你要告知老百姓，而且費用怎麼使的，怎麼分配的，要經村民會議決定。”

　　這次公佈的物權法草案還規定：凡是因違法拆遷、徵地造成私人財産損失的，應當依法承擔民事責任和行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

責編：陶柯