CCTV.com消息（新聞30分）：如果您的鄰居把他的住房租給別人當作商用，影響到了您的生活，這在以往您可能要麼息事寧人，要麼與鄰居理論，也不一定會得到解決。《物權法（草案）》在這方面將會給您一個明確的“説法”。

　　北京某小區張先生所在的樓層裏，鄰居們紛紛把房子改成了商鋪，他的日常生活受到了極大的干擾，他把開發商告了，但法院判決，開發商沒有責任；他覺得物業有責任，但物業卻説，他們管不著；他想告工商部門，可是工商部門也沒有任何違規。

　　中國人民大學法學院院長 全國人大法律委員會委員 王利明：“就是説要改變用途必須要經過有利害關係的這些業主的同意，或者你要改變它，那麼有利害關係的這些業主反對，那麼你就不能改變住宅用途。”

　　《物權法（草案）》規定：將住宅改變為餐飲、娛樂等商業用房的，應當經有利害關係的全體業主同意。

　　居民：“我們這裡有一個商戶他做辦公設備的，天天把（貨品）就放在樓門口，開一個商鋪要方便別人這是很好的一方面，但是不能妨礙別人，比如説搞得很晚（沒法給）人家一個安靜的環境，給保安保潔都帶來了一些影響。”

　　類似樓下的餐館長年累月把油煙熏到樓上住戶的窗戶上、隔壁的噪音讓人睡不好覺、長期佔用樓道等這樣的鄰里糾紛，《物權法（草案）》也都作了相應規定。

　　不動産權利人有權依照法律規定，禁止相鄰權利人排放大氣污染物、水污染物、固體廢物以及施放噪聲、光、磁波輻射等有害物質。不動産權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動産的，應當儘量避免對相鄰的不動産權利人造成損害；造成損害的，應當給予補償。權利人請求排除妨害或者消除危險，不適用訴訟時效。

責編：陶柯