郎鹹平:海南房價拉升不利於建旅遊島

發佈時間:2010年02月04日 10:39 | 進入復興論壇 | 來源:揚子晚報

專題:瘋狂的房子

  “在世界經濟仍舊低迷的背景下,中國樓市、車市、股市、奢侈品消費呈現大幅增長的局面是一種非正常的‘發燒’。”昨日,受南京市建鄴區政府、河西中央商務區管理委員會之邀,郎鹹平——著名經濟學家,因頻發驚人語錄成為國內經濟學界的“郎旋風”,來南京就2010年中國經濟走勢進行了分析,“中國要警惕資産泡沫化、經濟停滯化和通貨膨脹化。”他開場即語出驚人。

  人民幣升值壓力3%—5%

  2009年9月20日G20峰會我們向全世界表達自由貿易善意的同時,奧巴馬劈頭一句就是“人民幣匯率必須升值,中國出口必須減少。”10月3日,7大工業國在土耳其發表宣言要求人民幣升值,第二天國際貨幣基金再度施壓要求人民幣升值,11月13日亞泰經合組織21個成員國要求人民幣升值。11月30日,歐盟要求人民幣升值。去年12月份,我們頂住了壓力人民幣不升值,西方各國似乎沒有反應,原因是聖誕節快到了。

  今年1月,倫敦金融時報突然公佈一個數據就是中國首次超越德國成為全世界最大出口國,歐洲各大報紙説,“中國出口首度超過德國,中國靠出口拉動降低了中國的失業率,卻讓歐美失業率上升,中國出口之所以上升因為中國操縱人民幣匯率”,這是胡説八道。2月5日加拿大峰會7大工業國再度對人民幣施壓要求升值。我們只有兩個選擇:第一,人民幣堅持不升值會有貿易大戰對付我們;第二,順應西方的要求人民幣在過年後升值3%-5%,兩三年內再升值10%-20%。

  但任何一個選擇對我們來説都是非常艱難的,至於最終會做什麼選擇,過年之後就會清楚。

  今年經濟要防“三大問題”

  去年“保八”無憂,那今年呢?我們説消費、出口、政府支出是拉動經濟增長的“三駕馬車”,2009年消費只佔了GDP的29%,想拉動消費很難。很多學者説中國是儲蓄大國,實際上現在人均儲蓄2萬,再把1%的有錢人扣除,人均儲蓄不到1萬,怎麼增加消費?第二駕“馬車”過去拉動出口的是美國的泡沫消費,泡沫一旦爆破就再也回不到原來的水平。現在就只剩下最後一駕“馬車”了,一月份報告了十大行業産能過剩,如果都是産能過剩,經濟將陷於停滯發展,這是第二個問題;三十萬億的銀行信貸必然造成通脹,這是第三個問題。

  因此資産泡沫化、經濟停滯化以及通脹是今年要警惕的“三大問題”。問題沒有什麼了不起,只有徹底了解才能夠運用大智慧共同解決問題。

  -現場提問

  問:海南建成國際旅遊島,海南板塊熱炒你怎麼看?

  郎:我們國家建旅遊島這個觀念是對的,但仍然需要加以監管。觀光區能否成功和地産開發的比例成反比,地産開發越多,越不容易成功,地産開發越少就越容易成功。

  去拉斯維加斯的旅客就是去遊玩的,因為美國政府不允許地産商打著旅遊區的名義隨意拉抬房價。

  我希望海南成為好的旅遊區,但要多學習別的國家或地區的經驗。

  ( 王娟 徐兢)

責編:汪蛟龍

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邊看邊聊

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