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[視頻][海南房地産現狀調查]資源稀缺 房價一路走高

CCTV.com  2010年02月04日 09:18  進入復興論壇  來源:央視網  
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  央視網消息(中國新聞):自從九十年代初經歷了房地産泡沫後,海南的房價就一直在低位徘徊,正是因為原來的價格過低,才讓今天房價的上漲顯得觸目驚心。和海口相比,三亞的房價顯得更高一籌,但銷售也更為火爆。幾萬塊錢一平米的房子,到底賣點在哪呢?

  從海口沿東線高速一路向南,路邊巨大的房地産廣告牌在不斷衝擊我們的視線,大興土木的施工也昭示著房地産業的繁榮,不管是萬寧、陵水這樣的二三線城市,還是三亞這樣各方麵條件都得天獨厚的一線城市,新盤的價格在過去的一月份都是不斷刷新。在普遍認為是海南最高房價代表的樓盤鳳凰島,1月11日開盤以來,房價已經從5萬3的均價攀升到了現在的8萬多一平米,但銷路還是不錯。開發商表示,全國乃至世界各地的人來這裡購房,看好的都是鳳凰島獨一無二的稀缺資源。作為海南本地人,做了幾十年眼鏡行生意的金先生也非常認同這點,他花了300多萬買了一個67平米的小戶型。

  作為一個人工島,鳳凰島四面環海,與三亞著名景點鹿回頭隔海相望,島上除了現在在售的産權式酒店,還包括一棟超星級酒店、商務會所、奧運主題公園和國際郵輪港等共七大項目。這裡是2008年北京奧運會聖火傳遞中國大陸的首站,也是中國唯一的十萬噸國際郵輪港,鳳凰島的發展目標是成為三亞、海南乃至中國旅遊的一個地標。

  海南的高房價引發社會熱議後,海南省各級政府部門迅速採取了多項措施,打擊不正當交易的行為,確保房地産市場穩定發展。

  另外,對於想利用海南獨特的資源環境撈一筆就走的投機者,各地也出臺了嚴厲措施。

  由於政府及時採取調控措施,和1月中旬的情況相比,海南現在的房地産市場已經相對回歸理性,房價雖然還在高位,但海南省相關部門都表示,不會出現房地産泡沫。海南省一方面加強房地産市場的監管,另一方面也加快推進中低收入居民的保障性住房工程,今年全省將新建保障性住房10.07萬套。

責編:劉一

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