[視頻][海南房地産現狀調查]資源稀缺 房價一路走高

　　央視網消息(中國新聞)：自從九十年代初經歷了房地産泡沫後，海南的房價就一直在低位徘徊，正是因為原來的價格過低，才讓今天房價的上漲顯得觸目驚心。和海口相比，三亞的房價顯得更高一籌，但銷售也更為火爆。幾萬塊錢一平米的房子，到底賣點在哪呢？

　　從海口沿東線高速一路向南，路邊巨大的房地産廣告牌在不斷衝擊我們的視線，大興土木的施工也昭示著房地産業的繁榮，不管是萬寧、陵水這樣的二三線城市，還是三亞這樣各方麵條件都得天獨厚的一線城市，新盤的價格在過去的一月份都是不斷刷新。在普遍認為是海南最高房價代表的樓盤鳳凰島，1月11日開盤以來，房價已經從5萬3的均價攀升到了現在的8萬多一平米，但銷路還是不錯。開發商表示，全國乃至世界各地的人來這裡購房，看好的都是鳳凰島獨一無二的稀缺資源。作為海南本地人，做了幾十年眼鏡行生意的金先生也非常認同這點，他花了300多萬買了一個67平米的小戶型。

　　作為一個人工島，鳳凰島四面環海，與三亞著名景點鹿回頭隔海相望，島上除了現在在售的産權式酒店，還包括一棟超星級酒店、商務會所、奧運主題公園和國際郵輪港等共七大項目。這裡是2008年北京奧運會聖火傳遞中國大陸的首站，也是中國唯一的十萬噸國際郵輪港，鳳凰島的發展目標是成為三亞、海南乃至中國旅遊的一個地標。

　　海南的高房價引發社會熱議後，海南省各級政府部門迅速採取了多項措施，打擊不正當交易的行為，確保房地産市場穩定發展。

　　另外，對於想利用海南獨特的資源環境撈一筆就走的投機者，各地也出臺了嚴厲措施。

　　由於政府及時採取調控措施，和1月中旬的情況相比，海南現在的房地産市場已經相對回歸理性，房價雖然還在高位，但海南省相關部門都表示，不會出現房地産泡沫。海南省一方面加強房地産市場的監管，另一方面也加快推進中低收入居民的保障性住房工程，今年全省將新建保障性住房10.07萬套。

責編：劉一