由國務院發展研究中心主辦的“中國發展高層論壇2012”年于2012年3月17-19日在北京釣魚臺國賓館舉行，本屆論壇的主題為“中國和世界：宏觀經濟和結構調整”， 將圍繞宏觀經濟穩定與結構調整、財政政策與財稅體制改革、經濟內外均衡、科技創新等議題展開多視角、深層次討論。圖為北京金隅股份有限責任公司董事長蔣衛平發言。中國經濟網王蘇攝

　　中國經濟網北京3月17日訊（記者朱津津）北京金隅股份有限責任公司董事長蔣衛平今日表示，當前房地産政策有一些偏離市場邏輯，有不準確之處，但是作為經濟社會管理者，政府對市場規則制訂有邏輯的出發點。

　　"中國發展高層論壇2012"年會今日在北京召開，蔣衛平是在題為“房地産市場的困境與轉機”的分論壇上發表以上講話的。他説，目前房地産業困局原因是限購限貸因素，深層次根源在於通過宏觀調控解決市場化保障性的平衡。深層次的平衡和解決矛盾需要宏觀調控成為伴隨房地産行業成熟與發展的長期現象。

　　作為中國房地産行業發展的全程參與者、見證者，蔣衛平就房地産行業如何在當前市場觀望，庫存加大，資金緊缺等困境中尋找轉機發表了他的個人意見。第一個就是順勢而為是企業生存的前提。房地産開發企業應該深知大勢不可逆，順勢可為的道理。做出前瞻性調整，順應大勢，營造小勢，發揮優勢，最終做成實事。第二結構調整是發展基礎，資源依賴性行業，在宏觀調控階段，在什麼區域拿到土地，以什麼節奏拿地，拿什麼性質的地，是戰略選擇。第三好水快流是房地産開發的保障，房地産開發是資金密集性行業，是否擁有有效資金好水是檢驗企業綜合發展的問題，是檢驗企業總體管控水平問題。