王琳達：本輪房地産調控確實有效

　　中國網絡電視臺消息 4月14-16日，博鰲亞洲論壇2011年年會在海南博鰲舉行，今年年會的主題是“包容性發展：共同議程與全新挑戰”。中國網絡電視臺將全程直播本屆年會。

　　怡海置業董事長王琳達今天（4月16日）在博鰲出席了“持續調控下的房地産創新”分論壇，談及本輪房地産調控， 她表示，這次調控也是有史以來碰到最嚴厲的，和以往任何一次都不一樣。作為企業都要做好準備，用一種積極的心態來應對。

　　以下為文字實錄：

　　王琳達：我是從香港來的，我是怡海集團的董事長，大家可能也不大認識我。我其實到中國投資地産，可以説是香港同胞最早的，我是89年6月12日進入中國地産。剛才主持人問我地産的宏觀調控，我可以告訴大家我是幾乎都經歷了。每一次調控，我們都覺得就像剛才李先生説的其實是很正常的。一個政府的調控，只要樓價高了，影響到國民經濟，那當然要調控，那我覺得這次調控也是我有史以來碰到最嚴厲的。其實我們心裏都很清楚，這次調控和以往任何一次都不一樣。作為我們企業也是這樣看，我們也都要做好準備。什麼準備？還是我多年的經驗，準備好現金、準備好子彈，特別是這一次的調控，大家都知道了，保障房的大量出臺，這本身對商品房肯定是有一定的影響，所以剛才前面幾位前輩都説到這個調控有沒有效，我也和他們一樣，確實有效，已經開始了，我覺得從二季度，就是從這個季度已經開始逐步逐步控制住，一線城市已經基本上開始很明顯了。二線城市也開始一點，但是沒有一線城市那麼明顯。因為我們現在也在二三線城市都有開發，所以對這個市場價格也很敏感，但是我們只要是做好自己的品牌，調控我們也會用一種積極的心態來應對，謝謝！