本以為“勝券在握”的中國地産商、中坤集團董事長黃怒波的冰島購地計劃，11月25日被冰島政府正式否決。冰島內政部在接受媒體採訪時表示，冰島尚無把如此大面積土地賣給外國人的先例。內政部長喬納森説：“我們不可能同意這家中國公司購買土地。”而此項決定是“最終決定”，不可上訴。

　　冰島的拒絕來得出人意料。眾所週知，始於2008年的全球性金融危機，摧毀的第一個國家就是冰島。雖然冰島只有32萬人口，但外債卻高達1383億美元，已面臨政府破産邊緣。可以説，冰島當前正處於非常缺乏資金狀態。有人為此質疑，冰島錢緊，卻放著大把的美元不要，寧可把土地荒在那裏，看不到度假設施建成後的經濟效益。

　　之前，冰島總統格裏姆松、總理西于爾扎多蒂對黃怒波的冰島購地計劃均表示支持。但沒想的是，該國內政部長喬納森卻與總統、總理的態度背道而馳，對其投資進行了否決。總統格裏姆松似乎也無可奈何，只能為黃怒波“叫屈”，“當冰島淹沒本國的山谷為西方的鋁業公司供應水電時，沒人談到地緣政治上的影響。而當一位中國詩人想修建一座酒店時，人人卻都像瘋了一樣。”

　　其實這兩年，中國富豪在國外購地買房的新聞屢見不鮮。但是西方媒體質疑中國富豪為什麼需要這麼大一塊地相當於冰島國土總面積的約0.3%來建造旅遊度假酒店和高爾夫球場？英國《金融時報》則影射這項交易的背後可能隱藏著中國對冰島的地緣政治興趣，同時特意強調了黃怒波本人的政府背景：前中宣部官員和建設部官員。中國在冰島購買土地的舉動背後有“戰略意圖”。

　　在歐洲人看來，黃怒波在冰島購地是代表中國在歐洲進行全球地緣政治戰略佈局的一部分。他們擔心的是中國向北極地區擴張，更不希望看到自己的咽喉處被中國人所控制，畢竟這片島嶼的面積相當於冰島國土總面積的千分之三。歐洲人對黃怒波此舉的恐慌，表面上看是擔心他們的安全，但這種憂慮是經不起推敲的。

　　首先，中國人不可能把冰島的這個島嶼開發成一個商業港口或軍港；其次，賓館也不可能用作軍事目的，像科幻電影裏那樣在每個房間裏安裝導彈發射裝置。冰島政府內部也不是沒有明白人，工業能源和旅遊部長認為，沒有理由因為一個中國人想買點土地投資冰島的旅遊業就歇斯底裏起來。

　　把中國富人購買冰島土地，與中國要在該國建立一個橋頭堡的地緣政治相聯絡似乎有些牽強。事實是，隨著國內土地價格逐漸飆升，且限制房地産發展的政策層出不窮，導致開發商或富豪，紛紛把目光投向海外。因此，歐美、日本或澳大利亞等西方國家的房地産市場逐漸成為中國富豪的新投資地，黃怒波正是他們中的一員。

　　況且，自全球金融危機以來，歐美國家房地産行情持續低迷，而中國正在崛起的富豪們擁有強大的購買力。不少國家都看到了中國這個巨大的市場，紛紛向中國人推銷地産。在今年的北京秋季房展上，甚至有美國房地産公司來到中國賣佛羅裏達州的土地，而在英國、澳大利亞等國，也有中國人海外購地的身影。

　　然而，為什麼還是有人對中國富豪到歐美投資如此反感？究其原因，是中國富豪在一些國家惹的麻煩，總結成一句話就是：過度存在他們太富有，太會用錢和當地人競爭資源。這個詞曾被英國人用來形容二戰時期登陸英倫的美國大兵。一個經濟處於上升階段的新興國家在輸出資本時，掘金海外的投資者總是最先被圍攻，人們對帶著滿滿金錢和慾望的暴發戶總是缺乏好感。

　　從這個意義上説，不管黃怒波如何申辯到冰島購地開發投資是純粹的企業行為，與政治企圖毫無關聯，但由於他的身份與背景，其“冰島夢”從一開始就註定要被擊碎。只不過是冰島內政部部長找到一個看似合理的藉口——冰島有關售賣土地的法律“認為有必要限制外國人在冰島擁有土地産權以保護冰島的獨立”，並保證冰島的資源首先要使冰島人而不是外國投資者獲益。而讓一些冰島人憂慮的真實原因是，他們不相信黃怒波購地買島是純粹的個人行為。