[經濟與法]孩子的房産(2011.1.24)

    家住重慶的丁長春今年37歲，2008年11月，他陪朋友到重慶市江北區土地房屋權屬登記中心辦事時，隨意將兒子丁小魚名下的一處房産輸入查詢系統進行查詢，但顯示的結果讓他眼前一黑。

    丁長春：查出來這房子是別人的名字的時候，我還問了一下服務小姐，我説你查錯沒有，我喊她再幫我查一遍，她查出來還是這樣，而且還説了一句什麼呢，這房子已經抵押了。

    原來，這處原本屬於兒子丁小魚的房子，房主竟然換成了別人，不僅如此，新房主還將房産做了抵押，在銀行辦理了貸款手續。

    丁長春：我當時腳都軟了，我當時腳都是軟的，我沒有想到會發生這種事情，

    這處位於江北區五里店陽光100小區的房産，是丁長春在2005年出資購買的。2007年他與前妻李國芬因為感情不合協議離婚，當時雙方約定，這套房産留給李國芬和兒子丁小魚。可是現在，房子怎麼會變成別人的呢？

    丁長春：我讓服務小姐幫我查出來一看，鄭宇翔，當時我很吃驚，我頭腦也懵了，腳也軟了，沒有辦法接受的。

    丁長春説，他之前的困惑在看到這個名字的那一刻全部消失，他立刻明白了，這就是一場陰謀。那麼，這個鄭宇翔到底是誰，他跟丁長春又有什麼恩怨呢？

    丁長春：我跟他發生過摩擦，在我家裏面。最早也聽説過這個人，就是她現在的男朋友。

    1997年，22歲的丁長春與同歲的李國芬相識結婚，第二年，兒子丁小魚出生之後，夫妻倆開了一家小吃店。可隨著生活越來越好，兩人的感情卻出現了問題。

    丁長春：我老婆做生意啥子都不做，睡覺睡到12點鐘，買菜，買了菜就打牌，打了牌之後就收錢，就這樣，比如説要串菜啊或者要弄其他的她都不管，管的時候很少，反正下午都打牌

    因為長期的矛盾積累，2007年5月，丁長春和李國芬協議離婚。丁長春説，離婚後不久，他就在前妻分得的陽光100小區那套房子裏見過這個名叫鄭宇翔的男人。

    丁長春：這房子也有孩子的一半，比如我來看孩子或者是其他什麼，來拿東西也正常，因為畢竟也是我先掏錢買的。我敲門感覺不對頭，反正一直沒有人開，等了十分鐘左右，開了，我走進來，走進來我就看到一個男的，坐在屋子裏在上網。我就問她，我説這是誰。她説這是誰關你屁事

    原來離婚時，除了將存款、小店留給妻子之外，雙方還約定，時年10歲的兒子丁小魚隨母親一起生活。家裏的兩套房子，夫妻倆各分一套，為確保以後兒子能得到房産，丁長春特地跟李國芬簽下協議——兩人分得的房産都與兒子共有，而他們只有使用權，不能買賣。

    解説：丁長春提醒李國芳，當初雙方的協議裏還有約定，只要對方有了新的交往對象，就不能在這房子裏繼續居住。

    丁長春：你耍男朋友很正常。我找女朋友也正常，你耍男朋友也正常，但是在我們自己擬的這個協議上，大家都不要違背就行了。你找，你自己出去，你到外面去，你住到他的家裏去，你也是嫁人，你嫁到他的家去就行了，反正房子你給孩子留著，

    可丁長春的提醒沒有起到作用，反而激怒了對方，兩人大吵起來。隨即，李國芳和那名男子一起，用力把丁長春推出門去。

    丁長春：我一個人怎麼能推搡得過他們幾個呢，那個男的可能有1米78，塊頭也大，我肯定要比他瘦小一些，把我推倒在地下，我摔倒了，他們把我推出去了

    當時雙方在樓道裏發生抓扯，鄰居撥打了110報警，丁長春清楚地記得，在出警民警填寫的治安調解書上，當事人一欄裏除了自己，還有一個名字——李國芬的男朋友鄭宇翔。丁長春説，直到在房屋交易中心看到房産已經變更，他才突然想起來與李國芬、鄭宇翔發生衝突之後的一件事。

    雖然離婚時雙方協議兒子丁小魚由前妻李國芬撫養，但是因為孩子從小在奶奶身邊長大，所以離婚後仍然跟丁長春在一起。雙方發生衝突之後，李國芬搬出了陽光100的房子，丁長春帶著兒子丁小魚在裏面居住。

    丁長春：她那時候有這房子的鑰匙，那天下午帶了一個人來，帶了一個女孩

    她説她回來拿東西，她説我朋友順便過來看一下我們裝修的風格，她説她也買了一套房子準備裝修，這是她的原話，這個女孩一進門，沒有説話，就開始照相

    丁長春認為，從這件事情來看，李國芬想要賣房是早有預謀，但這房子有兒子的一部分，她偷偷將房子賣掉，而買主竟然就是她的現任男友，這讓丁長春難以接受。

    丁長春：他們倆共同設計的一個圈套，騙了兒子，也騙了我，把這房子拿過去，把孩子的那一部分全部吞了。

    丁長春委託律師了解到，在李國芬和鄭宇翔的房屋買賣合同上，雙方約定的價格是60萬元。

    丁長春：那個男的太聰明了，太狠了，太壞了。

    記者：為什麼説他聰明呢？

    丁長春：聰明是什麼呢，他什麼一分錢沒有給，把房子過成是他的名字了，另外用這房子把錢又套出來了。