《對手》——當下，我們該不該買房

    主持人：各位網友，大家好，您現在看到的是由央視財經頻道大型財經辯論性節目《對手》與中國網絡電視臺每週一下午兩點準時推出的《對手》網絡訪談節目，我是主持人周悅。上期節目房子該不該買，辯論非常激烈，北京房價一路看漲，政府出臺了一系列管理措施，面對這樣態勢，房子到底該不該買，我們網友有話要説，首先介紹一下今天兩位嘉賓。坐我旁邊是《對手》主編葛亞老師，美女主編《對手》欄目編導張馨文老師。節目開始之前在走廊裏看到您的時候，有同事介紹今天的嘉賓，我一看這麼漂亮的編導。回到房子該不買這期節目上，首先想問一下兩位，作為這個節目的主創，兩位怎麼看待房價？

    葛亞：房價這個問題拋去我們做節目身份，所有身份之外，做一個最普通老百姓，也是最關心的問題，因為每個人畢竟都想擁有，無論什麼樣人都想擁有自己一套房子，和自己家人過一個幸福生活，房子承載了一個家庭，或者一個人，除了物質，包括精神生活各種各樣的東西一個綜合體，所以大家對於房子關注一直持續。我們做這個選題，當時在想，今年因為房地産政策比較多，房價激烈碰撞的時候比較多，所以我們想，拿這個題目出來説，尤其是在網上看到很多有名老師在對賭，該不該買房，房價多少。這個問號已經打了，已經問了十年，一直問房子該不該買，但是特殊時期，房子該不該買，我們覺得值得拿出來辯一下。

    主持人：您個人觀點來説，您覺得這個時候買房是明智還是不明智的選擇？

    葛亞：我個人覺得現在買房是明智的選擇。借用我們整個本期節目兩個嘉賓的兩句話，一個嘉賓袁岳説，現在如果説你有能力，這個能力包括你個人的能力，包括你家庭的能力，綁在一塊，足夠你守護一套房子，實現住房夢的話，建議去買。如果説不是，要努著勁買，還買不上，可能不買。可能擁有了房子，失去了你以後成長機會、夢想，全部被房子束縛住了，拴死了。

    主持人：還是要多方權衡一下。

    葛亞：但是我們另外一個嘉賓任志強説，我們覺得挺好玩的話，現在房價是政府替你按著呢，你不賣，如果不按著的時候，你怎麼辦。

    張馨文：所以開發商最有可能去定價，可以去打折，還不買，不是有點虧。

    主持人：身邊想買房的這些朋友，看各個開盤樓房都有一些各自的營銷手段，這種什麼打折，或者一些什麼辦卡的形式，送這個那個。

    葛亞：所以説房價問題其實是我們自己在做這個節目的時候，也是不停地問自己，現在買房是不是明智的選擇，最後我們得出來答案，每個人情況不一樣，對有些人明智選擇，對有些人不是。

    張馨文：不同人群不同看法。金博士還説了一個，國外包括德國，70%以上年輕人都是在租房，在中國80後，剛一畢業都是家長先付首付，這樣中國目前擁有一套住房形式觀念是不是應該有所轉變，這個也是挺熱的話題。

    主持人：而且剛才葛老師也提到了，這個房子現在不僅僅是居住場所，其實一個住房承載了很多東西，我想問一下張老師，您覺得如果是您的話，您有這個能力可以購買一套住房，您覺得現在是不是該出手得時候？

    張馨文：之前因為跟地産界朋友聊過。

    主持人：有內幕消息回答更好一點。

    張馨文：之前，我們週五開了一次策劃會，以北京為例，在北京CBD，做投資性需求，買60平米小戶型，升值空間大一點，如果買大戶型，投資角度來講，並不是特別好出手今後。