廣州番禺近日在該市首創出租屋意外保險。深圳8年前就曾提出的出租屋意外保險，目前進展如何？連日來，記者多方走訪卻發現，于2004年擬在羅湖區漁民村試點的出租屋意外保險早已偃旗息鼓，截至目前，全市出租屋和流動人口管理部門尚未有對出租屋實行意外保險的具體方案。有關人士表示，深圳出租屋管理在全省乃至全國創造了不少成功經驗，但出租屋意外保險起個大早，卻連集都沒趕上。

　　2004年，為了加強對出租屋和流動人口的管理，深圳率先成立出租屋綜管辦。當年，泰康人壽深圳分公司就對媒體發佈消息稱，由該公司推出的全國首個出租房意外傷害險在深圳正式推出，第一張保單正在與深圳漁民村物業管理公司協商。然而，記者上週五在漁民村隨機問了數十個業主，均表示“沒有聽説過出租屋意外保險”。羅湖區流動人口和出租屋綜管辦漁民站的負責人也表示，“沒有聽説過這回事。”

　　按照泰康人壽深圳分公司當初的設想，出租屋意外傷害險，是房東為出租屋租住者購買的人身意外傷害險。研究出臺出租屋意外傷害險，一是為了分散房東的經營風險，比如與房屋設施因素相關的意外火險或打劫對租住人人身構成傷害等，從法律上或從道義上房東負有一定責任的情況。第二，出租屋承租人大多是弱勢群體，缺乏社會保障，出租屋意外傷害險可以彌補這一空缺。

　　那麼，該公司此類保險産品當年銷售情況究竟如何？為此，記者致電泰康深圳分公司品宣部門，該部門相關人士表示，沒有聽説過這個産品，具體情況要諮詢業務部門再給予回復。但是直到昨天記者發稿時為止，仍未獲得回復。

　　昨天，在龍華新區民治街道有整棟樓房出租屋的業主涂先生對記者表示，最近兩年，總是聽説有業主因為違規被處罰，租客煤氣中毒身亡使得房東連坐，如果能有一份意外險倒也能幫助業主防範風險。

　　事實上，記者早在5年前就聽説市流動人口和出租屋管理部門出租屋意外保險，而當時深圳多家保險企業也躍躍欲試欲從中分杯羹，而眼下，番禺、東莞的寮步均的出租屋意外險已風生水起，為什麼深圳反而遲遲未見動靜呢？對此，對保險市場頗有研究的市民胡女士一針見血地指出：“最大的根源還在於深圳房屋租賃市場的管理不規範。連出租房屋應該繳納的稅都收不齊，遑論統一購買出租屋意外傷害保險。”

　　深圳某財險企業也曾有意進軍出租屋意外傷害險，但進行到一半就叫停。當時負責此項産品開發的黃經理對記者説：“深圳房屋出租市場巨大，尤其是城中村的出租屋保險需求更大，但讓保險企業挨家賣保險，面廣且雜。寮步鎮‘村級統保’值得借鑒，該模式由鎮新莞人服務管理中心&&，各村(社區)服務站與保險公司協商簽訂保險協議。保險費用根據各村(社區)出租屋數量確定，由出租屋主按照一定的比例分攤。公司在深圳接觸了多家村股份公司，發現股份公司普遍在觀望，且主管部門推廣熱情不高，最終不得不放棄。”