記者從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，為了使保障房真正方便低收入群體，避免保障房空置，該廳對保障房選址進行了“三不”硬性規定，並明確要求廉租房應主要佈局在城市中心城區。

　　河南省住建廳相關負責人介紹，要求在保障房項目實施中做到“三不”，即對選址距離中心城區過遠、缺少基礎設施配套的項目不予立項和審批；對基礎設施配套不能滿足基本入住條件的項目限期整改，不達標的一律不組織驗收；對不按要求配建保障房的商品房開發項目，不予辦理預售手續，並明確要求，廉租房主要佈局在省轄市、縣（市）中心城區，公租房中心城區安排規模不低於當地年度任務總量的40%。

　　據了解，河南要求在新開工商品住房、棚戶區改造、城中村改造等項目中按照10%的比例配建保障房。

　　河南省房地産商業協會副會長趙進京説，目前來看，在商品房項目中配建保障房效果比較好，因為開發商是按市場需求來建房的，他不可能把房子建在沒人願意住的地方，因此，政府應制定一些優惠政策如減免一些稅費等鼓勵開發商配建保障房。

　　據了解，在2009年和2010年時，由於相關制度設計還不夠完善，河南部分地區由於保障房選址偏遠、基礎設施不配套等原因造成了廉租房空置率過高的現象。