本報訊（記者 陳霞）25日下午，在2012年石家莊第七批國有建設用地使用權公開出讓活動中，市區內的7宗地塊出讓再現“一家競價、底價成交”。伴隨橋西區域多宗土地順利出讓，沉寂多時的橋西房地産市場也將迎來新一輪發力。

　　七宗土地全部底價出讓

　　昨日的土地出讓現場再次上演毫無懸念的底價成交。此次出讓的【2012】027——033號七宗地塊總面積約合319.77畝，基本都屬“黃金地塊”。其中有6宗位於京廣鐵路以西的石家莊市區內；2宗位於新華區；4宗位於橋西區；唯一一宗位於京廣鐵路以東的地塊則屬於裕華區。由於多宗地塊都有開發企業提前介入，因此出讓現場每宗土地都是僅一家房地産開發企業報價，沒有其他企業參與競拍，最終七家房地産開發企業均以出讓底價拿下地塊。

　　記者綜合比較後發現，此次掛牌出讓的7宗地塊，最低地價為【2012】027號地，約合357.29萬元/畝；最高地價為萬達摘牌的【2012】031號地，約合563.38萬元/畝。充分折射出位於一環、二環和三環之間相對合理的地價水平和差距。

　　參與此次競拍的河北樂宸房地産開發有限公司相關人士稱，本輪出讓的地塊起始價已經不低了，而且當前土地市場整體還是偏冷，因此底價成交屬意料之中。此外，還有業內人士表示，七宗地塊再現底價成交，一方面與先拿地後期補手續有關，另一方面也是受當前整體大環境的影響，在樓市調控政策持續加壓下，包括石家莊在內的全國土地市場都未全面回暖。

　　橋西將再添多個精品項目

　　昨日橋西區域六宗土地的順利出讓昭示了該區域房地産市場即將整體發力。

　　據記者了解，在目前已經確定的項目中，【2012】027號地將建設“藍山印象”項目；【2012】028號地將建設“雍和慢城”項目，規劃建設9棟小高層以及部分商務公館和少量別墅産品。由河北東麗房地産開發有限公司以2.32億元競得的【2012】033號地位於苑東街西，工農路兩側，將建設以高品質花園洋房為主打的宜居豪宅項目，今年底前有望推向市場。

　　此外現場較受關注的還有【2012】031號地塊，該地塊由石家莊萬達廣場投資有限公司以0.16億元競得。此次拿地意味著萬達補齊了石家莊裕華萬達廣場這艘商業航母的最後一筆。