公司董事會公告：1）公司將其所有的2 宗國有土地使用權置換步步高投資集團所有的7 套房産及對應的國有土地所有權；2）制定公司未來三年（2012 年-2014 年）的股東回報規劃。

　　公司與控股股東進行部分資産置換，對公司整體影響忽略不計，但為公司順利完成定向增發做好準備。公司與其控股股東步步高投資集團發生部分資産置換。擬置入的物業為步步高大賣場蓮城店的經營物業，是目前公司向步步高投資集團租賃的物業。擬置出的2 宗土地相連位於湘潭市步步高廣場南側，地類用途均為城鎮混合住宅用地，公司原計劃將這2 宗土地用於步步高廣場的擴建。此資産置換總體而言對公司財務影響不大，但為定向增發順利完成做好準備。

　　公司未來三年股東回報規劃：在滿足公司章程規定的現金分紅條件下，將每年以現金方式分配不低於當年實現的可供分配利潤的30%，則未來三年公司股利報酬率最低為1.17%。另外，公司還可以根據具體情況進行中期現金分紅和擇機至少實施一次股票股利分紅。（安信證券研究中心）