今天(7月18日)國家統計局通過其官方網站公佈了6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中上海新建商品住宅(不含保障性住房)價格指數環比5月上升0.2%，此前連續8個月的降價勢頭也隨之告一段落。

　　5月起全國房地産市場成交回升的勢頭明顯，房價也開始出現觸底反彈的跡象。由於統計局的價格變動主要基於網簽數據，存在一定的滯後性，所以這波回暖在統計數據上得以充分體現也是從6月開始。雖然同比去年繼續維持下跌態勢，但環比方面則出現“拐點”。

　　數據顯示，在老百姓最關心的新建商品住宅價格方面，環比5月在70個大中城市中，下降的城市有21個，持平的城市有24個，上漲的城市有25個。其中北上廣三大城市清一色上漲，而上漲城市數量也超過了下跌城市。與5月時比較，環比下降的城市減少了34個，環比漲價的城市則增加了10個。不過從漲幅來看，均未超過0.6%。

　　就上海的情況來説，新建商品住宅的價格指數在連續8個月環比下跌後，6月也重拾漲勢，與5月相比上漲了0.2%；同比跌幅較上月收窄0.1個百分點為1.9%。易居研究部總監薛建雄在接受新民網採訪時就坦言，繼先前各研究機構披露了市場反彈的數據後，今天統計局的“官方數據”同樣顯示出目前房價由跌轉漲的形勢明顯，調控壓力加大。

　　“這次統計局的數據可以視為對樓市拐點的證實。”薛建雄表示，尤其是北上廣這些一線城市升值出現了“過熱”的擔憂，而未來也會有更多的二三線城市價格由跌轉漲。他建議，政府應該適時出臺微調政策，以避免房價反彈過猛。

　　而對於下半年，業內分析也普遍認為下半年房價出現一定程度回漲或是大概率事件。中房信分析師楊晨青就向記者預測，尤其在今年的“金九銀十”成交量有望出現井噴，再度創下今年、同時也是本輪調控以來的新高。隨之而來的則是絕大多數樓盤的降幅將進一步收窄。“雖然價格大幅上升可能性不大，但多數樓盤會恢復到降價前的水平。”他説。(新民網記者 朱正炎）