縱觀2012年成都樓市，幾乎可以用瞬息萬變、撲朔迷離來形容。回首過去的半年，依舊能夠輕鬆尋覓到在動蕩樓市中脫穎而出的一批黑馬選手，他們共同的特徵就是，在愈發嚴峻的樓市規則中逆勢突圍，通過各種數據指標表現，成為樓市關注的焦點。

　　關鍵詞：數據

　　逆勢之下數據為王

　　兩大黑馬：中德、佳兆業跑贏樓市

　　如果説2011中德英倫聯邦的熱賣是個傳奇，初試鋒芒後，今年上半年持續升溫的表現加固了這個企業成熟發展的軌道。通過産品創新和概念營銷等方式給樓盤賦予了更多的附加值，在營銷實踐中為産品注入一些創新元素，正成為發展商尋求區別同類産品、形成差異化競爭優勢的又一舉措。據成都透明房産網數據統計顯示，2012上半年，中德英倫聯邦繼續保持著樓市領軍“黑馬”姿態，蟬聯銷售冠軍。

　　和中德英倫聯邦同樣“逆市超車”的還有佳兆業君匯上品。無論從成交套數、還是銷售金額排名來看，都榮膺成都上半年樓市的亞軍寶座。

　　關鍵詞：手法

　　另辟蹊徑者勝出

　　本土黑馬：明宇劍走偏鋒酒店地産

　　明宇最初進入成都人視野，更多是因為其在成都金融街的兩大項目：已經封頂的明宇金融廣場，樓高206米，是目前已經封頂的成都第一高樓；在建的西部金融中心，是東大街另一地標性建築，已簽約希爾頓酒店集團旗下頂級品牌CONRAD（康拉德酒店）。

　　現在，明宇為業界矚目的更多的是其在酒店地産和旅遊地産上的大手筆擴展。紅星路南延線，明宇濱河廣場正在加緊建設；錦江賓館河對岸，五星級酒店明宇尚雅飯店已于去年開業；成都市中心地標天府廣場東側，鄰仁和春天百貨的明宇麗雅飯店已于去年年底開業……今年，明宇在成都、新疆喀什、吉林長春、海南三亞等地在建城市綜合體已經達到8個，總面積300萬平方米，到2013年末，至少有7家新建五星級酒店開業。

　　關鍵詞：可持續

　　具備可持續戰鬥力

　　城東黑馬：藍光錦繡城3月狂銷5億

　　藍光錦繡城作為藍光地産21年扛鼎巨制，地處東大街延線、地鐵2號旁，自開盤以來一直備受購房者追捧。5月，藍光錦繡城全新組團【格林公館】房源推出，開盤2小時勁銷228套房源，一批次房源順利清盤，一舉拿下銷冠美譽，緊接著是週末兩次緊急加推，以滿足前期大量未能成交的客戶，限量房源一經推出即被一搶而空。

　　但更令人驚喜的是，這樣的火爆銷售場面幾乎在藍光錦繡城的每一次推盤中都會出現。從【維堡】亮相狂銷300套到【格林】開盤勁銷2個億……錦繡城屢摘城東銷冠，奠定了它穩固的城東黑馬地位。

　　關鍵詞：樓市神話

　　創造樓市銷售神話

　　黑馬逆襲：中冶田園世界14天售千余套

　　同樣在低迷樓市創造銷售神話的黑馬是中冶田園世界，在沒有任何廣告轟炸的背景下，短短的14天內，銷售1100余套，銷售總額逾5億元，平均每天成交78.5套，以平均每天13個小時的工作時間來算，每分鐘就有4.58萬元的銷售進賬。即便在2007年和2009年這樣的樓市巔峰期，對於很多企業來説，這樣的一組數據也足以令人側目。更不要説這樣的銷售數據是出現在樓市低迷期，在這個樓市的冬天，中冶田園世界以低調而絢麗的舞姿上演了一次精彩絕倫的彎道超越。華西都市報記者張靜