本報訊遲遲拿不到房産證的房子，相信換了是誰都無法住得安心。合肥市蜀山區氣象苑小區一住戶（自稱李先生）向本報反映説，他購買的氣象苑小區的房子已經入住四五年了，但至今沒有辦下房産證，於是求助“小費聽你説”專欄，希望能得到妥善解決。記者經過多方調查後了解到，該小區屬於單位的集資房改房，因為政策原因，小區內很多住戶都沒有辦下來房産證。

　　房産證申辦多年無果

　　李先生説，他所在的氣象苑小區是安徽省氣象局的集資房。2004年開始建設，2008年竣工。當時單位承諾説，分的房子要比市場價便宜。考慮到是單位分的房，省事安全，所以他們才接受了。當時李先生買房的價格為2800元一平米，與當時周邊房子的市價差不多。但是房子已經住了四五年了，卻至今沒有房産證。向相關單位申請很多次，卻至今沒有結果。

　　只有無房戶才能辦證

　　記者為此走訪了氣象苑小區，對此情況進行詳細調查。據小區裏一位不願意透露姓名的老人介紹，小區的住戶大致可分為兩類：有房戶和無房戶。有房戶是指之前已經在蕪湖路氣象局宿舍分到一套單位福利房的住戶，2008年省氣象局在史河路建了房子之後，他們又向單位申請分到了房子，像這一類的住戶按政策規定就是辦理不了房産證的，除非將之前的福利房退回給單位。無房戶是指之前沒有分到單位的福利房的住戶，氣象苑小區的房子是他們分到的第一套單位房。

　　李先生表示，小區還有很多像他這樣的人此前都屬於無房戶，買房時單位並沒有提到其他費用。但現在單位又説像他們這樣的無房戶，只要他們肯再交納三四萬元，單位就統一給他們辦理房産證。而且先辦完無房戶的房産證，再辦有房戶。但李先生覺得不合理，他認為此前買房時已經交清了所有的費用，小區內很多無房戶也不願繳納這筆費用，所以很多無房戶的房産證也遲遲沒有辦下來。

　　只能享受一次房改房

　　房改房，又叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅，屬於福利房性質。房改房的房産證應如何辦理，記者就此問題採訪了省直機關住房制度改革辦公室分管業務徐姓負責人。

　　這位負責人介紹，根據國家的政策規定，職工按成本價購買公有住房，每個家庭只能享受一次。氣象苑小區的情況他們也大致了解，小區內不少住戶不願將以前在蕪湖路分到的福利房退掉，因此也遲遲辦不了房産證。

　　省氣象局後勤服務中心的一位負責人對記者説，氣象苑小區的情況比較複雜，很多住戶因為是有房戶，所以沒有給他們辦房産證。至於無房戶的房産證為何遲遲沒能辦下來，該負責人表示，小區內的無房戶居民可以自己來向單位反映，雙方再協商解決。

　　（陳媛媛 邢蕾 欒玲玲 本報記者 俞霆）