本報訊（記者潘秀林）昨天，九龍倉與綠城中國（簡稱綠城）在杭州聯合召開新聞發佈會。綠城公佈，向九龍倉發行兩批新股及發行可換股證券，共集資50.98億港元。如悉數兌換可換股證券，九龍倉的持股量將增至35.1%，成為最大股東；綠城現在大股東宋衛平持股將降為21.9%。

　　這是深陷資金困境的綠城，在連續出讓旗下多個項目之後，首次賣股自救。

　　資料顯示，九龍倉是香港十大地産商之一，總資産3180億元，公司業務包括房地産、傳媒、酒店等。

　　賣項目後再賣股

　　公告顯示，綠城將九龍倉發行兩批共近4.9億股新股，認購價為每股5.2港元，較股份停牌前收市價5.35港元折讓2.8%，股份涉資25.48億港元。另外，綠城還向九龍倉發行價值25.5億港元的可換股證券。

　　在完成認購股份後，連同已持有的近3488.9萬股權益，九龍倉現共持有綠城24.6%股份，成為綠城第二大股東，綠城中國董事長宋衛平及總裁壽柏年的股權將被分別稀釋至25.4%和18.1%。如悉數兌換可換股證券，九龍倉的持股量將進一步增加至35.1%，成為最大股東，而宋衛平及壽柏年的股權將分別為21.9%和15.6%。

　　綠城指出，扣除相關開支後，集資凈額為50.98億港元，將用作一般企業用途、償還貸款或做一般營運資金。

　　昨天上午，綠城中國、九龍倉及會德豐三家公司均宣佈停牌，引發市場關於綠城再度“自救”的議論。

　　去年以來，為緩解資金緊張，綠城已合計出售6個項目，回籠近60億元現金，SOHO中國、融創中國都是其買家。

　　仍需再騰挪100億

　　宋衛平在發佈會上表示，綠城高負債發展時期正式宣告結束，穩健發展時期將會到來。今年綠城的目標是圖生存、促轉型。今年會採用騰挪的形式求生存，不會再用高負債形式去發展，騰挪的目標是100億元。

　　在業內，綠城素以高負債聞名，截至2011年年底，公司凈負債比率高達148.7%，一年內到期還款金額約有158億元，還款壓力較大。

　　“我承認，之前我們做得不夠穩健。對於調控，我們願意找到非常優秀的合作夥伴，用結盟的方式相互支持。”宋衛平説，接下來綠城還會有一些改變，而最大的改變將在最近一個月或一個半月內表現出來。

　　專家觀點

　　綠城絕非個例

　　鏈家地産市場研究部陳雪認為，綠城在相繼出讓項目之後，開始通過轉讓股權以求生存，更多是因其還債壓力高企。“綠城現象”在房企當中可能並不會是個例，2009-2010年間，開發商過度利用資本杠桿的現象很普遍，2012年進入償債高峰期，資金壓力高企的企業，已經很難單純依靠清除庫存實現高週轉。