新京報訊 （記者劉狄）昨日下午，綠城中國控股有限公司與九龍倉集團有限公司共同宣佈，雙方就九龍倉對綠城進行戰略性投資達成合作協議，綠城向九龍倉配股併發行可換股債券，融資50.98億港元。九龍倉將成為綠城第二大股東，擁有綠城24.6%的股權。

　　雙方公司股票同時停牌

　　昨日早間，香港交易所發佈綠城中國、九龍倉停牌公告，引發外界對於雙方合作的猜想。資料顯示，綠城截至2011年年底，公司凈負債比率高達148.7%。九龍倉集團是香港十大地産商之一，總資産上千億港元。

　　根據合作協議，本次投資交易將分為兩步完成。第一步為綠城對九龍倉進行約3.27億股的股份配售，金額約17億港元；第二步為綠城向九龍倉進行約1.62億股的股份配售，涉及金額約8.43億港元，同時向其發行永久次級可換股證券，以進一步融資25.5億港元。

　　綠城中國董事局主席宋衛平表示，九龍倉的加盟，將大大有利於增強綠城的財務穩定性，優化資本結構和內部風險控制，使綠城能夠在繼續提升産品和服務優勢的同時，充分借助九龍倉集團在資本運作、企業管治、商業營運、資源整合等多方面的優勢，實現穩健可持續發展。

　　“先求生存，再圖發展”

　　北京某知名房企的一位負責人對記者表示：“這個價格便宜得令我吃驚，51億港元只是一塊土地的價格。”

　　昨日，綠城中國首席財務官馮徵在接受新京報採訪時表示：“從合作的方式來看，九龍倉還是比較厚道的，這次的合作對綠城來説並不是虧本生意。”

　　綠城面對危機，宋衛平的“三步走”戰略廣為流傳：第一步，是努力做銷售，把房賣出去；第二步，若不能解決危機，就騰挪掉幾個項目；第三步，若前兩步都無效，那就把價格降到底，把所有的房都賣完。此次的股權轉讓，被一些業內人士認為是在執行“三步走”戰略中的“第二步”。

　　在綠城未來的動作上，馮徵表示：“畢竟我們現在開發的項目比較多，目前先是要求生存，再圖發展。”

　　綠城中國與九龍倉合作協議簡介

　　綠城與九龍倉達成合作協議，綠城向九龍倉配股併發行可換股債券，融資50.98億港元。

　　本次投資交易將分為兩步：第一步，綠城對九龍倉進行約3.27億股股份配售，約合17億港元；第二步，綠城向九龍倉進行約1.62億股股份配售，約合8.43億港元，同時向其發行永久次級可換股證券，以進一步融資25.5億港元。