【《財經》(博客,微博)綜合報道】

　　據華夏時報報道，5月31日復星發佈公告稱，已經向上海市第一中級人民法院提起訴訟，正式就上海外灘8-1地塊的權益向有關各方提出民事訴訟，以保障公司在項目上的優先認購權。而業界人士指出，復星所指的相關方，即包括了SOHO中國、綠城、上海證大幾家知名房企。而這次起訴，距離去年年底SOHO中國的收購事件，已過去5個月。但郭、潘最終是否一定會在法庭上相見，仍可能存在變數。

　　郭廣昌和潘石屹掐起來了，原因是上海外灘最有景的一幅標誌性商業地塊。

　　5月31日，復星公告稱，公司已經向上海市第一中級人民法院提起訴訟，要將SOHO中國及上海證大、綠城等相關交易企業告上法庭，以保證其對於外灘地王的優先購買權。

　　對於復星的起訴，SOHO中國董事長潘石屹第一時間在微博上作出回應。“對(外灘8-1地塊)這個項目，我們現在擁有50%的股權，所以，這個東西不是(復星)願意不願意的問題。”潘石屹説。

　　對於復星和幾家房企的爭端，五合智庫副總經理蔡文韜指出，“去年復地從港交所退市後，就一直在打造復星地産的大平臺。除了開發住宅，商業綜合體、産業地産以及與此相關的地産金融，也一直是郭廣昌非常看重的業務。可復地一直沒有標誌性的知名商業項目，但外灘地王項目無疑將成為上海未來的地標項目。”

　　“東家”幾次更換

　　雖然外灘地塊對復星來説有著非同尋常的意義，郭廣昌與潘石屹又為何要通過對簿公堂的方式來解決？“項目本身的開局就不是太理想。”蔡文韜認為。

　　雙方爭執的升級，起源於去年年底潘石屹對外灘地王的收購。

　　2011年11月，上海證大以95.7億元向海之門出售外灘地王項目。截至2011年11月2日，上海海之門房地産投資管理有限公司由浙江復星、證大房地産、綠城及磐石投資分別直接或間接佔有50%、35%、10%及5%。

　　到了12月29日，SOHO中國公告，通過從證大、綠城和磐石收購股權，從而持有了上海外灘8-1地塊50%的股權。這也意味著，SOHO中國將與復星共同持有外灘地王項目。

　　在SOHO中國收購之前，復星一直掌握外灘8-1地塊的控股權。但SOHO中國40億元的收購，使得該項目變成了各佔半壁江山的局面。

　　“項目先後有復地、上海證大、綠城進入，去年SOHO中國又收購了50%股權，股東結構本身就經歷了一番大折騰。”復旦(微博)大學地産運營研究所所長蔡為民(博客,微博)指出，股權結構的變化，多少會影響到下面項目的運作，而也使得在具體問題上的分歧變多，這幾方的關係變得更沒有那麼容易理得清了。

　　對此問題，上海外灘項目相關人士稱，高層股東結構經歷了波動和變化，多少對項目開發定位和招商産生了一些不利影響，但項目總體仍然在按計劃進行。