去年12月底發生的SOHO中國收購上海外灘8-1地塊50%權益事件再起波瀾。曾在收購案發生後第一時間裏表示“反對”的項目另一股東上海復星國際昨天清晨發公告稱，有關外灘項目優先認購權訴訟已獲上海市第一中級人民法院受理，此舉標誌復星國際將用法律手段和SOHO中國爭奪上海外灘地王項目。對此，SOHO中國董事長潘石屹昨天表示，“現在我們只能與另兩個被告方（綠城和證大）拿起法律的武器，全力應戰。”

　　復星國際並未在公告中説明訴訟對象，但上海外灘8-1地塊從拿地至今股權變化經過顯示，訴訟對象無他，應為SOHO中國、綠城中國及上海證大。

　　對復星國際的訴訟公告，一向高調宣傳上海外灘項目收購事件的潘石屹會是什麼表情？對此，潘石屹向記者表示，“剛下飛機同事電話告訴我，復星起訴我們了。之前，我們盡全力，以非常友好的態度想與復星精誠合作，共同建設好上海8-1項目。這期間，有許多朋友幫助調停。看來這一切都沒有阻止復星要走打官司這條路的決心。現在我們只能與另兩個被告方（綠城和證大）拿起法律的武器，全力應戰了！”

　　截至發稿時，牽涉訴訟糾紛的證大地産及綠城中國未對此事給出回應。

　　新聞內存

　　上海外灘地王歸屬一波三折

　　上海在“十二五”期間將著力打造外灘金融帶，外灘地王項目正好位於上海傳統的豫園商圈與最繁華的外灘之間，因此，這種佔地面積為4.5萬平方米的商業金融地塊被一直為業內人士看好，並被認定是上海最有前景的項目之一。2010年2月1日，上海證大房産以92.2億元的價格拿下外灘8-1金融地塊，轟動一時，該地塊也因此被稱為“上海外灘地王”。

　　但天價拿地的負面效應很快顯現，拍地一年多後，2011年4月，上海證大即與復星、綠城和磐石共同組建合資公司聯合開發，各方在其中持有的股權比例分別為50%、30%、10%及10%。時隔7個月後，到了2011年11月，上海海之門房地産投資管理公司與證大名下的外灘地塊項目公司簽訂了協議，以現金95.7億元收購證大所有股權及負債。不過與此前合資持股情況有所不同的是，復星國際已在海之門中成為持股50%的大股東，而證大、綠城及磐石分別變更為35%、10%及5%。

　　這還不是上海外灘地王項目最後的變局。2011年12月29日，SOHO中國發佈公告稱，公司簽訂股權及債券轉讓框架協議，擬斥資40億元向證大五道口及綠城合升收購上海海之門房地産投資管理有限公司50%的股權，從而間接擁有上海外灘8-1金融地塊50%的權益。自此，潘石屹擁有了上海外灘地王項目50%的股權。

　　就在去年年底SOHO中國發佈收購該項目50%股權公告的第二天，一向低調的復星國際意外地對此事予以高度回應——發佈公告表示對此安排“感到驚訝”，並首次明確表示，自己在該股權轉讓中擁有優先認購權，將採取一切合適的法律手段維護自身合法利益。（記者 余美英）