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運盛萬方停牌重組 房地産資産重組釋放鬆綁信號

發佈時間:2012年05月28日 13:34 | 進入復興論壇 | 來源:證券市場週刊 | 手機看視頻


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  近日,兩家房地産公司相繼停牌進行資産重組,打破了之前證監會關於“暫停受理房地産企業重組及再融資”的政策限制,疑似房地産政策有所鬆動。

  5月23日淩晨,運盛實業(600767.SH)發佈了“收到第一大股東上海九川投資(集團)有限公司通知,該公司擬討論與上市公司發展相關的重大事項”的停牌公告。之後《東方早報》稱,此次或涉及把九川投資的工業地産注入運盛實業。記者就此問題採訪了運盛實業的證券代表,其雖未透露此次重組所涉及的具體資産項目,但表示公司按正常流程申請停牌十分順利。

  無獨有偶。5月24日淩晨,萬方地産(000638.SZ)也發佈了因“正在籌劃重大事項”而停牌的公告。公司董秘與證券代表已出差無法接受本刊記者採訪。據《東方早報》記者稱,此次停牌涉及房地産資産注入。早在2009年12月,萬方地産就已經通過首次定向增發預案,計劃將公司股本規模擴至4億,並納入控股公司萬方源房地産開發方面的所有經營性資産,以及湖南廣晟地産控股有限公司、中國長城資産管理公司的商業開發用地的土地使用權。但在2011年10月27日公司宣佈因條件不成熟停止此次增發。

  國泰君安知名分析師李品科認為,房地産行業鬆綁是大趨勢,因為資産重組不涉及資金流動,不增加房地産融資額,因此適當放開資産重組可能是該趨勢的先行信號。萬方地産在2011年年報中稱:“將抓住機會完成定向增發,兌現大股東在恢復上市時作出的承諾”。目前看來,此次停牌獲批似乎是機會來臨的信號。

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