近日，家住海淀區上地金隅美和園小區業主反映，該小區地下室有住戶近千人，且無消防設施，無人管理。業主要求物業公司清除地下室，對小區封閉管理。昨天上午，物業公司表示，即日起加大清查力度，如果地下室還有住戶，業主可打電話舉報。

　　據小區居民李女士介紹，她住在小區5年多了，從去年起，小區地下室裏人數陡增。他們住進小區後，小區樓道裏臭氣熏天，到了晚上更是煙霧繚繞，物業人員也並未及時清理。小區的道路上更停滿了汽車，下班回家根本沒有地方走路。“不啟動地下車庫，卻出租地下室。地下室是我們全體業主的資産，為什麼我們不能把地下出租者清除出去？”她説。

　　在該小區，地下室挂著鎖、設置了門禁，走過一段漆黑的小走廊，有一個有著昏黃燈光的公共衛生間，再往裏走，就是隔開的許多小單間，樓道很黑，約有幾十間房。據了解，在此處租住四五平米的小隔間每月350元，稍大點又在通風口的550元左右。一業主説，該地下室裏面沒有任何的消防設施，無人管理。“如果著火了，都無法逃生。”

　　據了解，該小區共有13棟樓，地下室共住有近1000人。採訪中，業主們紛紛表示，出租地下空間既佔用小區的資源，也給小區的安全帶來隱患。

　　昨天上午，小區物業公司工作人員回應稱，由於眾多業主反映小區地下室出租存安全隱患，物業曾對此進行清查並將地下室關停。“即日起，物業會加大清查力度，如果地下室還有住戶，業主可打電話舉報，物業會去檢查並對其進行斷水斷電處理，停止出租。”

　　■政策鏈結

　　非居住地下空間禁止出租

　　2011年8月，新修訂的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》公佈。辦法規定，使用地下空間要符合規劃確定的用途，不得擅自改變。

　　地下空間用於出租的，應按本市房屋租賃管理的相關規定登記。禁止將違法建設的地下空間出租，禁止將規劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。

　　利用地下空間從事旅店業或設置宿舍及其他居住場所，房間內人均使用面積不得少於4平方米，不得設置上下床，否則將由區縣公安機關處以500元以上3萬元以下罰款。

　　辦法強調，地下空間存在消防、衛生、結構安全問題應當停止使用的，相關主管部門應當責令使用人停止使用、搬出地下空間。(實習記者 劉雪玉)