萬科昨日晚間公佈的2012年4月業績報告顯示，4月份萬科實現銷售面積76.7 萬平方米，銷售金額74.4 億元，比3月的數據分別下降30.2%和35.4%。這也是萬科繼6年來今年一季度銷售額首次同比下滑之後的再度下滑。

　　公告顯示，2012年1至4月，萬科累計實現銷售面積377.6萬平方米，銷售金額385.1億元。

　　萬科2012年3月份銷售簡報還透露，公司新增加項目5個，分別為青島四方新都心、唐山南湖三期、唐山建華橋、南充下中壩和貴陽雲岩區項目。

　　自2007年開始，雖歷經席捲全球的金融危機，萬科連續5年一季度銷售金額同比上升。得益於此，短短5年間，萬科銷售金額由2007年一季度的46.1億元，快速增加到2011年一季度的355.1億元，5年之間翻了7倍。

　　但是，此前，萬科發佈公告稱，今年1至3月實現銷售金額310.7億元，同比下降12.5%。這是萬科自2007年以來，一季度銷售額首次同比下滑。

　　近期以來，萬科一直奉行謹慎拿地原則。據了解，萬科在3月沒有新增土地。這也是時隔33個月後，萬科首次連續兩月零拿地，上一次萬科單月零拿地還是在2009年4月。據了解，上一次萬科拿地低潮出現在2008年10月到2009年4月，7個月的時間只增加了2個項目，而當時國內樓市正在經受全球性金融危機的影響。

　　記者注意到，4月份，萬科加大了推盤和營銷力度。在正在舉行的深圳房地産春交會上，萬科攜10大項目同時參展，創下歷屆展會之最。萬科有關負責人表示，“深圳萬科參加此次春交會由各項目自發參與聯展，以促進銷售、增加項目知名度為主要目的。”（記者 董超文 實習生 董思）