一位來自深圳的李小姐4月28日經過53輪競價，以總價5.26億元力挫12家開發商，奪得天河區黃埔大道堅紅化工廠住宅用地。作為一個自然人斥鉅資拿地，這一事件引發各界廣泛猜測，佳兆業集團日前表示，李小姐與佳兆業集團有長期合作關係，該公司將參與並主導此項目今後的開發建設。

　　據深圳商報報道，4月28日下午，廣州天河區黃埔大道堅紅化工廠地塊住宅用地開始競拍，這宗地佔地面積17304平方米，起拍價達3.6億元，13位競拍者參與。

　　這宗地的競拍從一開始就引起了各界的極大興趣，主要原因在其中有一位來自深圳的自然人李燕如以個人身份參與競買。最終，經過53輪競價，13輪競配建公租房，李燕如以總價5.26億元和配建130套公租房，力挫12家廣州本地開發商，奪得天河區黃埔大道堅紅化工廠住宅用地，折合樓面地價每平方米11552元，剔除配建公租房面積後達到每平方米12634元。

　　拍賣結束後，李燕如對媒體表示，自己來自深圳，進行過房地産開發。廣州市房地産交易登記中心相關負責人表示，這是廣州有史以來首次有自然人成功拍得住宅用地，按照規定，李燕如隨後將成立公司對土地進行開發。

　　據悉，我國法律並未對土地開發經營者身份進行限制，境內外公司、企業、其他組織和個人均可申請。但是，在這宗土地競買中，12家“正規軍”竟然不敵一個“個體戶”，而且最終成交價高達5.26億元，讓社會各界不斷猜測李燕如到底是一個人還是“背後有別人”，抑或她是否代表了一些低調的開發公司，或是幾個人共同集資？

　　經過多方了解，終於將這一事件背後的故事解開。據了解，該地塊拍賣前已經吸引了十幾家知名房地産公司的報名競拍。拍地之前佳兆業與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，佳兆業選擇在李燕如小姐拍得地塊後再與其合作。

　　佳兆業集團有關人士日前證實，儘管選擇了拿地之後再合作，但是仍然沒有預料到拍賣現場非常激烈。該人士表示，廣州市天河區黃埔大道堅紅化工廠住宅用地由李燕如拍取，李小姐與佳兆業集團有長期合作關係，基於雙方良好的合作過往，佳兆業集團將參與並主導此項目今後的開發建設。

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